平顶山·恒大名都是恒大集团入驻鹰城的扛鼎之作，位于湛河区凌云路与姚电大道交会处向西500米路南，区域配套成熟，交通便利，繁华与宁静兼得。项目占地面积超150亩，总建筑面积38万㎡，以欧陆新古典主义建筑风格、45000㎡臻美园林、3000㎡人工御湖、2500㎡豪华会所、11000㎡欧陆风情商业街、3000㎡12班中英文国际双语幼儿园、满屋品牌装修、国家一级资质金碧物业，打造鹰城全成品豪宅，创建平顶山高端醇熟生活社区。

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...

买房对于多数年轻人来讲是一个置业的梦想。随着房子与婚姻的挂钩，为人父母的更是拼了老命的赚钱，置办房产。如果从命理的角度上来讲，有些人根本就不用为房子发愁，很轻松的就能拥有房产。那么，这类人是啥命呢？大家一起看看吧！ 　　命解什么时候才能拥有房产 一、印绶秉月令 在命理中“正印”“偏印”均代表房子、长辈、车子、贵人，故此，印绶秉月令的人，属于天生拥有房产的人，买房子很轻松。这类人买房子多数用不着自己操心，长辈们早已给...

平顶山市房产管理中心公告 　　截至目前，市区内在房管中心备案的房地产经纪机构共29家（附：公示表）。根据国家《房地产经纪管理办法》规定，请广大市民对已备案的房地产经纪企业存在以下行为进行举报、投诉：1.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；2.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；3.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者...

    又是一年中秋至，东城国际里的节味已经很浓了，这不，15日上午，一场节前的月饼DIY正在销售中心内热闹举行着。     九点钟，一字排开的操作台前客户们已经排起了整齐的队伍，轮流体验月饼DIY。在面点师的指导下，嘉宾们取过月饼胚，用模具压制成各种形状，然后再拿到烤箱里烘焙。不一会儿工夫，精美的月饼就出炉了，喜悦洋溢在大人和孩子们的脸庞上。     恒宇东城国际是恒宇置业进军平顶山的...

    昨天（15日）上午，位于中兴路与南环路交汇处（火车站对面）的紫荆城项目正式开幕，销售中心门前被前来选房的市民围得水泄不通。此次选房为贵人国际Ⅰ期项目紫荆城，该项目自公开以来受到市民们的热情追捧。     据了解14日下午许多市民就来到销售中心门前排队，唯恐选不到中意的房源。考虑到进入冬季，天气寒冷，紫荆城苏总亲自与公交公司联系借调来10辆大巴一并排列到销售中心门前以供选房市民御寒。 &nbs...

    今天（7日）上午，位于中兴路与南环路交叉口向西100米路北，火车站广场对面的紫荆城展示中心盛大开放。     该项目由平顶山市贵人居房地产开发有限公司开发，总占地约45亩，建筑面积约28万平方米，分为两期开发。一期紫荆城共33层，总建筑面积约6万平方，其中住宅面积约4万平方，商业面积近2万平方。整个项目绿化率约35%，设有中心广场、喷泉跌水、休闲步道、健身器材等一应俱全，小区内设有三层的业主会所。一...

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      城区低总价房——抗跌性很强     房产投资置业的一个不变规律就是“地段”，地段的优劣决定了房产价值的上升空间或者是房产的抗跌性能，应该说，京城三环内的房产就是具备了房产投资的地段稀缺性能，特别是总价在60万以内的低价位房产稀缺性更加显现。虽然新建商品房套型建筑面积在90平米以下的比例不能低于70%，意味着未来中小户型房产的供给会增加，对于现在的中小户型房产是一个冲击；但是，新建商品房的...

    十天前实施的《婚姻法》司法解释(三)，对离婚分房纠纷处理有了明确界定：登记在谁的名下就归谁。这一明确的界定，对前一段时间频现的夫妻“串通悔房”、近期增多的房产加名和离婚案件中经常出现的“房产随子女”现象如何适用呢？   　　房产加名最好约定比例 　　昨日，市民孙女士和朴先生一起来到房管部门咨询办理房产证增加配偶姓名事宜。“房产证原本只写了我丈夫的名字，但是婚姻法新解释出台后，我们双方父母商量后...

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。 一、租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。 投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间比较，取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。 二...

    继一期以骄人的业绩火爆开盘、创下逆市飘红奇迹之后，12月21日上午，在市区开发路与神马大道交汇处的飞宇国际汽贸城展示中心里，项目二期也如约在众人翘首期盼中耀眼开盘。 客户一早就来到展示中心等候选房 关注项目     虽然是寒气袭人，但刚刚八点钟，飞宇汽贸项目展示中心里，早已是人头攒动。身着红衣的圣诞老人、雪橇车、挂满饰物的圣诞树，将整个展示中心装点的暖意昂然，喜庆洋溢。嘉宾们聚焦在等候区...

    本报讯（记者罗子彪）9月17日，天瑞集团总裁、天瑞水泥有限公司董事长兼总经理肖家祥告诉记者，国际私募资本巨擘KKR当天正式对外宣布进入河南，投资我市民营企业天瑞水泥有限公司,入股资金加上外资银行的长期贷款，对天瑞的融资达到4.5亿美元。这是国内民营企业迄今为止引入的最大一笔融资，也是KK R在中国的第一单直接投资业务。     KKR创立于1976年，是国际最早和最大的收购基金之一,以完成庞大...

　　■ 个案资料     张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。     家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份，每年交保费2200元，保额共12万元。张太太重大疾病保险一份，保额5万，每年交保费4000元。儿子有两份保险，一份重大疾病保险，为分红型保...

在售楼处该看些什么？ 销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 一、营业执照 　　正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。 二、企业资质 　　建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询...