二手房想要卖个好价钱，必须掌握一定的技巧，否则卖低了，你不愿意，卖高了，对方不愿意，那这笔生意岂不是要黄了嘛？可是，房屋定价有哪些方法呢？又会受到哪些因素影响呢？赶紧一起来看看吧。 二手房定价 一、房屋定价有哪些方法？ 1、成本加成定价法 买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法。然而，这种方法虽然理论充分，但仍然需要考虑市场行情及竞争激烈与否，否则就不会...
家装自流平是一种采用水泥装修的地面设计。是和地板是一样的，而且可以设计的款式都比较多，不同款式价格是不一样的。家装自流平多少钱一平米的问题是人们比较关心的问题。不过在购买的时候会咨询家装自流平的种类有哪些，接下来小编就给大家来具体的介绍下家装自流平的相关内容。 家装自流平多少钱一平米？家装自流平的种类有哪些？ 家装自流平多少钱一平米？ 一、价格和性能特点 价格：40元一平。（...
2006年，国家对于房地产市场的宏观调控可是下了大力气。一波未平一波又起，在营业税出台后，紧接着个税又浮出水面，两税的接连落地引起了二手房市场的轩然大波，也让消费者对二手房交易所需交纳的费用备感疑惑。 为此，记者专门走访了“我爱我家”房地产经纪公司进行咨询，“我爱我家”房产专家对二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下： 卖方： ①印花税--0.05% ②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ...
我通过房产中介看中了一套二手房，请问我该交给中介多少服务费？ 专家回复：中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。 ①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定...
您家的室内环境质量达标吗?您知道如何祛除装修带来的室内空气污染吗?本栏目每周一题,让我们共同关注室内环境,营造绿色健康家园。 1、室内经常通风 螨虫喜欢潮湿、高温、有棉麻织物和有灰土的环境,20～25℃、相对湿度65%～80%,极适宜尘螨的发育及繁殖。干燥、勤通风就是消灭它们的最佳武器。 2、勤洗晒衣物 螨虫特别喜欢在棉麻织物上安家,床单、枕套、毛毯、床垫套等,每两周左右可以用约50℃左右的热水清洗一次；还有,利...
花多少钱装什么样的家 如何制定合理的装修预算 许多人在装修前都会根据自家的房间面积及自身经济状况算一笔账：花多少钱就能把家打造得像个模样。这里，我们来帮你算笔装修帐。 装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的各个部位来计算，可分为基本装修费用和可做可不做两部分。基本装修即指必须装修的那部分，如门、墙面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘盒、吊顶、暖气罩、地面等。可做可不做的装修是指装饰性较强的部分，如背景墙、客...
从2016年1月1日起，多数银行开始执行最新的商业贷款利率，随着商业贷款利率的调整，房贷利率也进一步降低：5年期以上贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%，进一步缓解了购房人的贷款压力。事实上，2015年，央行先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，降幅已高达20.33%。而公积金贷款利率也达到了近年来的最低值，五年以上个人住房公积金贷款利率，从4.25%降到了目前的3.25%，降幅达23%。 贷款利率下调后，“房奴”们究竟可...
编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 据悉，北京二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减...
一、行政主管1、行政、人力资源、心理学等相关专业专科科及以上学历，系统掌握人力资源知识体系与工具方法；2、3年以上大型公司招聘、培训、考核、行政管理实践经验，精通相关流程制度与操作流程；3、良好的沟通表达能力与抗压能力。 二、出纳:1、全日制大专或以上学历，财务管理、会计等相关专业；2、有两年以上相关工作经验.熟练操作Office办公软件，精于EXCEL的使用，熟练使用财务软件； 3、具备良好的职业素养与职业道德，敬业、诚信、务实;办事细...
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 令中华人民共和国人力资源和社会保障部 第８号 《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。 住房和城乡建设部部长 姜伟新 ...
新房装修流程你清楚吗？赶快来看看吧！这样可以帮你在装修之前做好充足的准备。当装修就成为了最重要的事情，你要注意很多细节，今天小编就为你总结了这些看似小，但是十分重要的信息，相信一定会对你有用处的！ 对于初次装修房子的人来说，整个装修工程中涉及大大小小的内容让人不胜其烦，甚至感觉无从下手。专家指出，新房装修流程不妨把装修工程拟成一个流程指南，安排好各个环节，即便是毫无经验的人也能胸有成竹地搞装修。 ...
经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于物质生活的最求也相对越来越高，成都作为经济快速发展的国际化大都市，在成都买房的人也越来越多，但是对于大多数的新手购房者来说往往容易陷入很多误区。 现在买房子的各种误区数不胜数,买房子的时候不管是多么的小心,还是很有可能会被骗,网上呢也是推出了各种各样的买房宝典,购房指南,根据过来人的经验肯定是有一定的指导意义也有一定的购房方向。但并不能完全照搬。每个人购房遇到的...
10月28日，媒体广泛转载的一则新闻让王先生心里咯噔一下。当天全国人大常委会会议表决通过了城乡规划 法。这部法律明确授权地方政府，对违章建筑有查封、强制拆除等权力。 王先生中意的楼盘――郑州“帝湖花园?东王府”，正是城乡规划法规范内的违章建筑。8月15日，包括王先生在内的很多购房人，从郑州当地媒体上看到了一则令他们失望的消息。 根据这则消息，由于严重违反规划、占用河道...
1、什么是二手房? 二手房是指已由北京市房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件、可在房地产二级市场流通、卖房人具有完全处置权利的房屋。包括已购公房、房改房、经济适用房(住满五年)、商品房再上市等。 2、售房人提供哪些资料： 售房人(含共有人)身份证明及复印件； 房屋共有权人同意出售的书面文件； 所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件； 如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件； 保证所售房符合上市出售条件的证明；...
