两大景观带庭院 东城河亲水庭院、花园平台庭院、彻底改变庭院主人的生活品质与观念,有机构筑成的一道视觉盛宴,形成礼仪作用为主,兼或观、悠、游的两大庭院景观带,是对物质功能和精神功能的全面满足,也是对心情的一个最佳梳理。●叶县首创89--124平米新贵精致八层小电梯高层,独享上层社会荣耀名宅。 ●活性区位:叶县行政核心属性,极具国际化、现代化的区位。 ●活性建筑:板式小高层,南北通透,视野开阔,带来新的居住...
一:注意交易主体从事二手房交易的资格以及房屋的权属状况。 如卖方人是否房屋所有权人;有无共有人及共有人是否同意买卖;有无房产证,土地证,产权是否清晰等。还没有拿到产权证的现房不能买卖。交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件,身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。 二:注意交易房屋...
二手民宅的投资 1、二手民宅的市场总体状况 据资料显示,北京市现有的二手房市场仍以普通民宅为主,二手民宅的交易总量占二手房交易总量的近80%左右。近年来,随着北京市一手房房价的持续增长,以及政府危改拆迁力度的加大,越来越多的拆迁户、中低收入家庭、外地进京人士以及首次置业者都纷纷把目光投向二手房市场。二手民宅市场呈现需求旺盛的火爆局面,市场整体表现为严重的供不应求状况,平均供求比例约为1?5左右。同时二手房...
第一章 钉是钉,铆是铆——区分家具不含糊 家具,从制作材料上讲,主要分为两大类:实木家具和板式家具。 实木家具是指由天然木材制成的家具,家具表面一般都能看到木材真实的纹理。 实木家具又分为两种。 一种是纯实木家具。就是说家具的所有用材都是实木,包括桌面、衣柜、门板和侧板等均用纯实木制成,不使用其他任何形式的人造板。纯实木家具对工艺及材质要求很高,实木的选材、烘干、指接、拼缝等要求都很严格。 另...
买房作为人生的一件大事,不要轻易就下决定。 上看下看,左看右看,前看后看,买房时究竟要看什么? 第1看:房子位置 作为不动产,房产所处地段是影响其价格的最重要因素,对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为居住,仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下,但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地...
近年来,市场上的精装修房越来越多,能够直接入住是他们的宣传口号,也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比,精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但由于不能全程监控装修过程,且不时爆出精装修房的质量存在问题,不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说,在精装修房交房时该如何验收,应该注意些什么?记者请教了相关专家。 空气检测最重要 &...
近年来,市场上的精装修房越来越多,能够直接入住是他们的宣传口号,也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比,精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但由于不能全程监控装修过程,且不时爆出精装修房的质量存在问题,不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说,在精装修房交房时该如何验收,应该注意些什么?记者请教了相关专家。 空气检测最重要  ...
温度一点一点的攀升,预示着春天已经悄然来临。刚刚度过冰天雪地的漫漫寒冬,你是否已经开始着手计划开春的装修大计了呢?也许你刚刚买了新房准备全面装修,也许你想要将旧房改造得更加时尚实用,生活家小编为你搜集了海量的装修饰家资讯,相信可以帮助你将爱家打造得更加舒适。 如果家里剩的地板比较多,可以考虑搜索一下一些专业回收地板的商家,他们主要会对一些全新的剩余地板和一些废旧地板做统一的回收,...
二次装修的业主常常有个经验,装修几年后,布了墙纸、刷了乳胶漆的墙面,或是地板、厨房地面瓷砖,出现了一些问题,需要修补或更换,“想找到原先的材料厂家,单独买一两块砖或一两尺墙纸,吃了闭门羹;若要全部改装,又太浪费。该怎么让半旧不新的家居生活,重获新颜呢?” 扬子家居记者为此走访了一些材料商,据悉,业主利用装修剩余的材料进行家装修补,是最合适的做法,此外,剩余材料还能变废为宝,在二次装修中发挥“余热”呢。 ...
买房,与爱情无关 英国女作家伍尔夫曾经义正言辞地说,“女人要有自己的房子”,就好像是在说“女人要有自己的事业”一样。而在多年之后,在与英国相距遥远的中国,越来越多的女性也开始走进了售楼部,她们买房,不是为了爱情,而是生活。 在中国,购房曾经是男人的事情,女人也认为买房子是为了有更好的家庭生活,但正如女人们唾弃“把家庭当作事业”的陈旧说法,女人们也开始把上述这种陈旧的购房观念抛在脑后。 随着社会的进步,特别是...
回望2011,国内楼市起伏不定;展望2012年,期盼房价回归理性。相信随着时间的推移,在2012年或者更长的某个时间段,所有问题有关的答案会逐个水落石出。经过政策强力调控的2011年,刚刚到来的2012年的楼市,注定不会平静。2012置业年,你准备好了吗?
瓷砖由于质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、色彩图案丰富等诸多优点,成为装修中必不可少的装饰材料。那么要选择合适的瓷砖,首先要对瓷砖的种类有所了解。 我们通常使用的瓷砖大致分以下几种: 釉面砖:指砖表面烧有釉层的瓷砖。这种砖又分为两大类:一是用陶土烧制的,其背后呈红色,这种砖的强度较低,现在很少使用;另一种是用瓷土烧制的,背后呈白色,目前广泛使用于家庭装修。 通体砖:是一种不上釉的瓷质砖...
投资二手房学问不少,下面的“三大宝典”是业内人士的经验之谈,值得借鉴。 宝典一:知己知彼 在踏入市场之初,是投资成功与否的关键时刻,此时一招儿不慎,极有可能满盘皆输。故而要多渠道了解当前二手房市场的价格走势,一般来说,有升值潜力的房源具有以下特征:房屋质量好,楼层、结构、朝向基本能令人生活舒适;周边配套设施齐全,道路交通建设完好;没有明显的环境不良问题;价...
投资二手房学问不少,下面的“三大宝典”是业内人士的经验之谈,值得借鉴。 ■宝典一:全面了解市场走势 在踏入市场之初,是投资成功与否的关键时刻,此时一招儿不慎,极有可能满盘皆输。因此要多渠道了解当前二手房市场的价格走势。一般来说,有升值潜力的房源具有以下特征:房屋质量好,楼层、结构、朝向基本能令人生活舒适;周边配套设施齐全,道路交通建设完好;没有明显的环境不良问题...
随着全国房地产市场的日渐成熟,规范二手房买卖也越来越规范。目前,买卖双方往往会忽视买卖中的一些细节问题和“小钱”,如屋内附属设施的交付,入户时是否需付手续费等,二手房买卖实践中常见的六个实用问题提请大家注意。 一、 详细约定屋内附属设施 如今二手房买卖中,不少买卖双方都会约定总房价款包含房屋内部的装饰装修、家电家具,或是由卖方折价后卖给买方。由于屋内附属设施的价值和房价相比相对较低,因此不少买方往往只关注买卖合同...