春华·国际茗都，是河南春华集团2010年斥资10亿鼎力打造的平顶山市城中村改造第一形象工程，位于建设西路，城市的核心枢纽区，东连老城区，西临新开发区，独特的地理位置，使温集村成为都市村庄“第一村”，其改造项目成为平顶山城中村改造的“桥头堡”，也被列入2010年平顶山市重点建设工程。全区占地150亩，总建筑面积约35万平方米，该项目总投资10亿元，是一个集高档居住、商业、娱乐休闲为一体的综合建筑群，更是平顶山唯一的...

　　在购买二手房时，买卖双方经常会因为一些事情而发生违约的情况，比如卖方因为房价上涨，违约不卖房，或者买方因为发现了自己更满意的房屋，不履行买房的义务，那么遇到这种情况该怎么办？ 　　 　　买卖二手房违约 　　 　　买卖二手房违约 　　 　　在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 　　 　　1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口； 　　 　　2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户...

    韩先生2006年购买房屋一套，由于当时此房产没有房产证，韩先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时，原房主以房子卖便宜了为由，要求韩先生多交1万元，韩先生没有计较，同意了对方要求。为防止过户时该房主再次反悔，韩先生与其签订了补充协议，约定再出现房东追加要钱的事情，韩先生有权要求索赔20万元。2008年，韩先生购买的房子证件办妥，但过户的时候，房主果然又一次食言，要求韩先生再给10万元，否...

    本报讯（记者沙星海）昨日是第5个全国公民道德宣传日。当日,我市在鹰城广场举行了“热情迎奥运，双创当先锋，文明我先行”万名青少年签名活动。市委副书记乔新国，市委常委、宣传部长阎红心出席活动。     此次活动是由团市委和市文明办联合举办的，旨在以实际行动迎接200 8年北京奥运会，提高我市青少年的文明意识，提升市民的道德素质，促进创建工作的深入开展。     在签...

“我最近看中了一套期房，售楼小姐要我先签认购书，我当时没多想就签了。现在想想有点不明白，为何要多出认购这一步，而不直接签购房合同呢？”椒江市民齐女士前几天来到浙江华顶律师事务所，咨询房产交易中签订认购书的相关问题。 “很多人都和齐女士一样，误以为签认购书是购房的必经程序。”律师林兴指出，其实认购书只是大家的约定俗成，久而久之变成了一种交易习惯，购房者完全可以选择绕过签认购书而直接签购房合同。    现象：&...

　　近日，记者到各区名盘摸底看盘，假扮买家与多个经纪接洽。经纪见有人主动电话询盘都落力推销，记者碰到两个来自不同中介公司的经纪，他们劝说记者入市的理由不约而同是“7月份开始网签，以后不得再报低价，要入市还是赶紧入市吧”。网签成为楼市低迷期的“救命稻草”，这可能是政府有关部门所不愿意见到的吧。一位经纪算了一笔账，锦城花园交易通常的做法是，上手业主手里的购房发票是100万元，新买家报到房管局的成交价是105万元，而实际成交价是2...

    公积金贷款新政实施一个多月 有机构统计     广州日报讯 （记者林琳）曹先生本预计购买100万元左右的物业，因公积金个人住房贷款额度提高，近日买下一套120万元的单位。记者了解到，公积金新政落地一个月，对市场产生不少影响。其中，广州外围区域的刚需买家明显增多，推动11月网签量创下13个月新高。     案例：二手买家增加购房预算     近日，买家曹先生购置了一套88平方米的小三房，总价120万元。曹...

　　房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。 　　一、是要核实并写明签约主体。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交...

　　目前在房地产市场上，存在三种《购房合同》。 　　一是“纸质合同”，这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，最好仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。 　　二是“半网签合同”，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而...

　　熬过了与开发商斗智斗勇的选房验房阶段，大多数户主是不是都以为可以放松了但是要是有户主这么想就大错特错了。装修也是一个很大的陷阱，在面对装修合同的时候一定要小心仔细，避免钱财的损失。下面是小编为大家推荐的常见的五处陷阱： 　　 　　工艺说明模糊不清： 　　 　　在看装修报价单的时候，户主往往关心的只是价格方面的问题，而忽略了施工工艺，要注意的是，一定要看清楚工程中所使用的材料是什么，规格以及等级都要写清楚，要避免出...

　　一、知己知彼，百战不殆 　　房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在 明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称，双方的地位实质上是不平等的。实践 中曾出现开发商利用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置抵押等情况，严重侵害购房人...

　　二手房交易流程算得上是很复杂的了，如果能够实现二手房网签，那么将会大快人心。随着互联网 的不断发展，二手房交易也如愿实现了二手房网签，而且随着人们对二手房网签的认可，如今很多地区都实行了房屋买卖的网上签约制度，也就是所谓的网签。那 么，什么是二手房网签？二手房网签的优点有哪些？二手房网签的流程是怎样的 　　二手房网签流程及优势 　　一、什么是二手房网签 　　二 手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网...

9月17日，出席“华合论坛”的客商、嘉宾走出市会议中心。本网记者李志勇摄     9月17日下午，第四届“华合论坛”引资引智项目签约仪式在平安大厦举行。现场签约合作项目51个，合同资金557.15亿元人民币；签约引才引智项目6个。     国务院侨办副主任任启亮，副省长赵建才，省政府副秘书长刘世伟，省外侨办主任朱清孟，省商务厅厅长李清树，市委书记赵顷霖，市委副书记、市长陈建生，市政协主席段玉良，市委常委、秘书...

　　当初购房时因为优越的地理位置，备受众多投资者的青睐，甚至一度出现了抢购的局面，而随着开发商对少量尾盘清盘工作的展开，悬殊较大的价格落差，让众多业主颇有微词，这种现象在时下房产市场屡见不鲜，当遇到这种问题，业主们应该如何应对？开发商对这些问题又应不应该负有责任？ 　　位于解放路上的华强广场商铺化公寓凭借其精准的市场定位与优越的地理位置，创造了济南公寓市场的销售神话，销售均价曾最高达到24000元/㎡,一度出现开盘即被抢购...

　　房地产纠纷案件类型很多，除了适用国家颁布的法律外，还有大量地方性法规、政策等，律师若要办好这类案件，是需要认真研读的。 　　读者：购买期房，经常会遇到开发商逾期交房，遇到这种情况该怎么办朱兰云：买方在签订合同时，对违约责任需要约定清楚并能够足以弥补自己的经济损失，包括直接损失和间接损失。因此，遇到开发商逾期交房，可以要求开发商根据合同约定承担违约责任。经买房人催告后，3个月仍然无法交付房屋时，可以解除房屋买卖合...

　  为保护购房者的合法权益，为市民提供高效便捷的办事服务环境，市住房局不仅优化了在房产交易过程的中间环节，还制定了一套详细的供消费者查询的购房指导手册。昨日，记者就消费者在买房过程中应注意的细节以及在看房过程中存在的误区等问题采访了市住房局相关负责人。   　　保证购房权益只需检查“两证” 许多购房者在买房时，为保证楼盘销售的合法性，保障自身的合法权益，经常会要求开发商提供“五证”，而面对开发商提供的琳琅满目...