华诚·荣邦花园是华诚荣邦地产股份有限公司开发的18万方高层住城宅小区，也是城中村改造重点项目之一，项目位于矿工路与诚朴路交汇处，坐拥城市繁华地利。华诚·荣邦花园由平顶山知名品牌华诚荣邦地产股份有限公司开发建设，凭借企业雄厚实力和成熟开发经验，传承一贯优良品质，携手国内知名规划设计院广州宏图和深圳广筑两大团队，打造18万平米宜居尚品生活社区，目前项目为现房销售即买、即住、即办理房产证，户型面积从80—230平...

    十天前实施的《婚姻法》司法解释(三)，对离婚分房纠纷处理有了明确界定：登记在谁的名下就归谁。这一明确的界定，对前一段时间频现的夫妻“串通悔房”、近期增多的房产加名和离婚案件中经常出现的“房产随子女”现象如何适用呢？   　　房产加名最好约定比例 　　昨日，市民孙女士和朴先生一起来到房管部门咨询办理房产证增加配偶姓名事宜。“房产证原本只写了我丈夫的名字，但是婚姻法新解释出台后，我们双方父母商量后...

    案例：王先生与一马路游击队签家装合同时，由于没有经验，同意按5：3：2的比例付装修款，也就是一开始付50%的首付款，中期时付30%，完工时付20%。 　　据了解，工人一进场还没购买材料时王先生就付了50%的款，但王先生请来的监理说工头进的90%的材料都不合格，王先生这才感到后悔。但这时悔约，所付的50%首期款就很难收回来。如果不悔约，还没装修就出岔子。王先生心一横，就让工头继续开工。 　　干活还没几天，工头就催着王先生...

    大多数财税政策出台前一样，在房产保有阶段征税一事，早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻，更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。     昨天，上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说，在房产保有阶段征税，要由国家层面定，地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。     炒房的成本将大大增加  ...

      因为银行、地产股的双双回调，昨天沪指失守3100点。其中，深圳、上海两地地产指数分别下跌2.89％和3.41％。“万宝招金”（即万科A、保利地产、招商地产和金地集团）分别下跌2.49％、3.2％、2.65％和3.01％，金融街下跌4.37%。     地产股集体下挫令市场感到困惑：在地产股中报业绩将陆续亮相、市场预期其盈利状况比较乐观的情况下，地产股形势何以急转直下？     分析人士...

    “目前如果在我们行做贷款，首套房一般是基准利率或者基准上调至1.1倍左右，具体的要根据贷款人的申报资料和审批情况来确定”，一家股份制银行个人贷款业务部门的人员告诉《证券日报》记者。　　     临近年底，银行又开始一年一度的年关资金收紧。记者走访了多家银行，房贷利率上调、收紧是普遍旋律。但是，从几家新楼盘的调查来看，一些楼盘贷款利率还有优惠，最低能到9折，而购买另一些楼盘，则需要支付1.1倍基准利率。 　...

      记者近一周来调查广州房贷市场，发现绝大部分银行都已严格执行二套房政策，“优质客户”也很难申请到优惠。不过还是有少部分银行视情况可给予一定优惠。 　　案例 优质客户也难享优惠     家庭月收入两万元以上、没有任何不良借贷记录的陈红(化名)万万没想到，现在想低首付和下浮利率贷款买第二套房真的是这么难。几天前，陈红到珠江新城看房子，打算购置一套150平方米的单位。可是，当陈小姐提...

    新华网甘肃频道消息    5月12日,在兰州搜房网的联系下,一些研究房地产市场的学者和业内人士专门就房市“新政”对市场的影响展开了一次专题座谈会。会上,甘肃合睿律师事务所副主任、房地产业务部主任梁兰芝透露说,一个月来,受房市“新政”影响,社会上出现了新的法律现象,一是部分人为了摆脱“二套房贷”限制,两口子闹起了“假离婚”;一是由于首付门槛抬高,原先许多交付了定金的购房者开始违约,以至法律界也在考虑,这违...

      以效果而言，中国政府这一轮房地产调控政策成绩来的太快、好得离谱。     昨天六部委在国新办举行的发布会上，银监会副主席王兆星的表态彻底浇灭了还心存侥幸者的期望，二套房贷一律从紧，首付至少40%。这就意味着，去年还在重申的优惠不变、改善型住房比照第一套之类的条件全部一笔勾销。     就算还称不上360度，但房地产政策一夜之间发生的措辞转变实在惊人。前两天地...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢？ 　　纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。  　　企...

      二套房贷又念“紧箍咒”     原有的七折优惠不见了，不少银行恢复基准利率     临近年底，二套房贷的政策又紧起来。为了调整信贷结构、控制金融风险，在银监会要求下，银行纷纷调整了二套房利率政策，很多银行恢复了基准利率，七八折的优惠已不多见，有的银行还要上浮一定比例。     近日，济南市民韩女士打算在历山路某楼盘购买一套改善性住房，由...

    住建部央行银监会发出通知规范“二套房认定标准”     政策要点     商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。     三种认定渠道     1.房屋登记系统     2.银行贷款记录     3.贷款人尽责调查 ...

　　问：近日，读者肖先生致电晨报社区专线反映，自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客，实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来，肖先生要付的契税就翻了一倍，遇到这种情况肖先生不知如何是好。 　　答：上海协力律师事务所律师卫新表示，一般购房合同中对于实际交房时面积的误差范围和补偿方法有一定的约定，但实际增加的面积未超出误差范围，又正好超出契税标准时，就可能造成购房者的较大损失。 ...

    记者日前从权威人士处获悉，国家发改委正在讨论对中介行业的收费调整。　　该人士透露，对于中介行业的收费，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。　　目前，中介机构进行代理服务，大多数公司收取房款2.5%的佣金，只有少数知名公司收取的佣金达到房屋交易款的3%。而据资深房地产中介人士徐东华了解，福建等地的佣金收取仅为交...

　  羊城晚报讯 记者严丽梅报道：近年来，随着房地产市场的发展，房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多，滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。为使纳税人了解掌握契税相关知识，28日，广东省地税局在其网站上发布了“契税十问十答及相关案例”，其中指出，纳税人委托房地产开发企业代办契税申报事宜，房地产开发企业可能存在超标准多收、滞留、挪用代理契税代收款以及进行虚假申报、逾期申报的情况，上述违规风险由纳税人自行承担。 　　...

      买红木家具可得多个心眼了，否则很容易就上了不法商家的当。业内专家提醒消费者，选购红木家具时记得要求对方在销售发票中注明红木的比例，还要有厂家提供的木材的检测报告。     近年来，由于红木资源的稀缺性及市场炒作，红木家具的价格一路走高，少数不法企业利欲熏心，欺骗、误导消费者，致使一些消费者花 了红木的价钱，却买到假货、次货。目前市场上红木家具造假的手段主要有：一是...