平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

总结推广先进经验 发挥示范带动作用     全省污水垃圾处理项目建设运营及费用征收工作现场会在我市召开。副省长张大卫、省长助理何东成、省政府副秘书长张庆义、省建设厅厅长查敏以及省发改委、省环保局、省财政厅、省国土厅、省纪委等部门的有关负责人出席会议。     市委书记邓永俭、市长赵顷霖、副市长张遂兴参加会议。     张大卫在会议上作重要讲话。他强调，2007年底全省所有市、县都要建成污...

　　关于产权 　　问：想咨询专家，我名下有套房子每月都在还贷，我可以把它过户给我未成年的女儿吗？ 　　周包军（杭州我爱我家企划部总监）答：取得产权的方式一般只有三种方式：交易、赠予和继承。根据你所述的情况，你只能采取交易或者赠与的方式过户给你的女儿，不过这两种方式都要在还清贷款的前提下进行。 　　问：我想买一套二手房，但房东称房产证过段时间才能办好，我想问专家，我能不能和房东先签协议？如果房东到时候拿不出房产证我们怎...

　　对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”，住建部副部长齐骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话：将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。 　　事实上，不止齐部长说的话很难实现，不少购房者和卖房者对这个“20%的个人所得税”所牵涉到的各种细节更是一头雾水：房改房的个人所得税该怎么收？房屋出让者未能提供完整、准确的房屋原值凭证的，怎样来计算转让所得？不同的二...

    土地增值税           对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额）。     房产税　     房产税是以房屋为纳税对象...

    开广告公司的孔先生今年以每月２０００元的价格，租下了一套民房做经营场所。哪知到地税局办理税务登记时才知道，必须由房东缴纳税款后，拿到租房发票才能办理。由于房东不肯掏钱，孔先生只好再掏３６００元钱替房东缴了一年的税。　　年初，孔先生原来办公地的租赁合同到期，就在某住宅小区租了一套１５０平方米的房子作为办公地点。与房东谈好的价钱是房租每个月２０００元，预交了一年的房租２４０００元。几天后，孔先生到历下区...

　　二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？ 　　 　　1、契税 　　 　　首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。 　　 　　二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。 　　 　　如图中所示： 　　 　　注：北京、上海、广州、深圳等4...

2006年，国家对于房地产市场的宏观调控可是下了大力气。一波未平一波又起，在营业税出台后，紧接着个税又浮出水面，两税的接连落地引起了二手房市场的轩然大波，也让消费者对二手房交易所需交纳的费用备感疑惑。 　　为此，记者专门走访了“我爱我家”房地产经纪公司进行咨询，“我爱我家”房产专家对二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下： 　　卖方： 　　①印花税--0.05% 　　②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ...

三大热点问题答案隐现 最近,“房地产税立法初稿已基本成型”的消息占据了各大网站头条。据悉,房地产税正在内部征求意见并不断完善中,主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 能打压房价、调节收入分配、成为地方财政收入的主要来源,甚至是反腐?这是房地产税广受关注的重要原因。然而,全国人大房地产税立法的负责人在“两会”上向媒体透露,房地产税承载不了这么多功能,这也是为什么方案迟迟未...

　　问：企业向职工低价销售住房，请问是否需要缴纳个人所得税？ 老王 　　《钱道》：《财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税[2007]l3号)有如下规定： 　　一、根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织(以下简称单位)在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，...

　　国家税务总局纳税服务司日前针对近期纳税咨询热点问题进行解答。对于日常生活中发生的房屋交换是否需要缴纳契税的疑问，纳税服务司表示，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。  　　对于中小信用担保机构的担保赔偿准备可否享受企业所得税税前扣除政策的问题，纳税服务司介绍，根据有关规定，自2011年1月1日至2015年12月31日，符合条件的中...

　　■阅读提示 　　上周，本报今日楼市版刊登《送人房子也要缴税》后，不断有读者致电本报询问二手房交易方面的相关问题。 　　这项新规定是不是能让“假赠与”逃税彻底落空，在新政策影响下，二手房交易时应注意哪些问题？本期特邀请知名律师解读新政，希望能对读者有一定帮助。 　　○特邀点评 联业律师事务所董律师 　　政策解读 　　文件名称： 　　《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税...

　专家认为，在股市和楼市高热的阶段，反而不宜采取过强过刚的政策， 　　宜采取温柔政策降温，使泡沫逐渐变小、热度逐渐减退 　　2月1日起开始，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作，但这不是一件简单的事。这边，国家税务总局有关负责人表示，该政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担；那边，有媒体报道说上海的地产商准备联合上书，希望能考虑一下企业生存问题，调整土地增值税率。广州的房地产界研...

最近我在中介处看中一套位于内环线与外环线之间的二手房。该房源于2005年交房，面积93平方米，总价100万元。请问，房产交易税是1.5%，还是3%？购买二手房是否与购买一手房一样缴税标准？税率共计多少？ 　　读者葛雯1、普通与非普通住宅的区分标准。 　　a.容积率达1.0以上；b.建筑面积140平方米以下； 　　c.单价：内环以内17500元/平方米以下、内环至外环之间10000元/平方米以下、外环以外7000元/平方米以下，以上三个条件必须同时满足才属于普...

二手房买卖需要征收哪些税收，哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题，本报热线接到上百个咨询电话，对此，我们挑了一些典型问题进行解答。  　　房屋赠与需缴哪些税  　　1．问：我有一套房子在凤凰西街，面积54平方米，为房改房，已居住5年以上，是家里唯一的一套住房，想赠与儿子，我是否需要交税?  　　答：赠与作为个人转让住房的一种，因为不涉及交易金额，所以目前与方原则上不需要缴个税，但需要缴纳4％的契...

    市民王女士近期刚买过新房，昨天突然接到了一个自称是房管部门工作人员的电话，说可以退一部分税款。记者昨天了解到，国庆长假过后，不法分子冒充房管、税务部门工作人员以退税名义进行诈骗的行为激增。市房管、税务部门工作人员特别提醒，目前国家没有出台任何新的购房退税方面的规定，希望市民提高警惕别受骗。 　　王女士告诉记者，自己接到了一个“95013”开头的电话，电话中对方自称是市房管部门的工作人员，并称国家最近出台...