中金公司首席经济学家哈继铭近期在演讲中解读美国、日本、法国、英国、加拿大和中国六个国家的居民财富分解状况，他认为“对比2007年几个国家的居民财富分解，会发现由于社保、教育、医疗等公共保障的不足，间接推高了房地产的刚性需求。一部分老百姓购买多套房是为了弥补政府对于社保、教育及医疗等公共投入的不足，也属于刚性需求。这导致中国居民财富过分集中到地产上——房产财富占到中国老百姓总财富的57%，高出其他国家平均水平(1/3左右)逾20...

　　加息预期下，一些贷款买房的家庭开始考虑把资金从储蓄、股票账户挪腾回来，加大还房贷的力度。那么，对不同收入群体来说，怎样还房贷才更划算呢？ 　　固定利率还款 　　各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投...

　　 装修，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现，东西没地方放了，配饰也过时了，家需要一些必要的改变。于是，越来越多的人开始实施二次装修。但与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜？水电 给旧房“鸟枪换炮” 　　二次装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水...

　  当你手中有10万元、20万元、30万元、40万元时，是否暗自捏着自己的钱袋，想买房却不知该从何下手？是借些钱付个大房的首付？还是就着存款计算能买多大的房？今天，我们邀请业内专家，给不同经济条件的消费者支一招，告诉你一些实在的选择。 　　存款10万元 　　李园，28岁。目前拥有10万元存款，月收入在2000元左右。 　　购房方式：存款10万元，可以买总价位在22万元以内的房子。因为存款不是太多，只能选择时下很流行的按揭方式买房，...

    买新房，尤其是期房，收房是件大事。尽管已有《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》等文件保障，绝大部分的业主还是会不辞辛苦地按照购房合同的约定，对房屋的工程质量、配套设施等一一验收。甚至，还有人请来专业的验房师“助阵”。     购买二手房如何收房？不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力，还是因为现房实景容易让人麻痹大意，很多人...

    有钱不能乱花费 教你家居装修怎样才能最省钱 　　家装原则：适用、美化、经济； 　　家装准备： 　　1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 　　2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 　　3、材料预算和费...

    最近有不少读者提出，家里的木地板用了十多年，虽然没有大的变形、开裂，但表面已经被磨得坑坑洼洼，而且已经没有了光泽，局部地方还有一些较深的划痕，有的地方甚至出现了倒刺，那么什么样的地板可以翻新，怎样对地板进行翻新呢？专家给出了建议。     木地板翻新可能加剧地板老化     所谓的地板翻新，就是将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养，但很...

　　中老年人购房自住养老，随着生活条件的改善，以及消费观念的变化，已不是稀奇事。那么中老年人在选房时，应该注意哪些问题？就行业人士的建议进行了整理，给中老年人购房者提供参考。 　　既然是养老，环境和舒适度最重要，而空气、噪音、绿化等问题，与中老年人的身心健康有着直接关系。因此，中老年人购房，不妨考虑城市外围的大社区楼盘，这些楼盘绿化面积大，配套设施较为完善，活动空间也比较大，可以给锻炼身体提供好去处。 　　户型面积和...

    大量的细菌、病毒，跟着冷热空气在室内和车内轮回，跟着调空使用年限的增加，一只无形的杀手却伸向了人类的健康。清洗公司提倡节能环保——强力清洁空调蒸发器及各透风关口的污垢，进步空调的制冷效果，节约能源，有效保养空调系统，延长空调使用寿命。加上冷凝水充斥在过滤网散片等处。保洁公司电话这样才能保证您有一个优质、恬静、清新的空气环境。      空调内部的温度和湿度很适合微生物尤其是真菌的生长和繁殖，并...

　　众所周知，木地板是家装的一项“大头”支出，而地板的保养更是消费者关心的问题。那么，时下流行的精油保养和打蜡保养到底有什么不同？究竟哪个更好？ 　　对此，我们邀请到了相关人士为大家进行解读。 　　释义：什么是木地板精油？ 　　目前市场上木地板所使用的精油，其实同美容使用的精油类似，都是萃取自植物的花、叶、种子、树皮、树根等的挥发性芳香物质，而不同的是萃取自不同植物。 　　用进口桧木树脂及天然树木芬多精调配而成的精油...

      家里增添几幅装饰画，但是却不清楚不同空间的装饰画在搭配使用方面有什么要注意的地方。家居空间里不同空间里的装饰画，怎样搭配使用才能更出效果？     装饰画是目前家居装修中比较常见的软装饰品之一，不同空间所使用的装饰画也有着不同的搭配方法，巧妙的运用装饰画，能给家居各个空间带来不一样的装饰效果。   　　1、客厅：客厅装饰画的材料不需奢华，但要营造出一种安宁温馨的氛围和纯朴返真...

　　对于家庭来说，买房是件头等的大事，也是一件很难的事。因为对于很多家庭来说，买房也就是一次、两次的事，所以买房经验少，不知道该怎么挑选房源，到了售楼处不知道该问什么、该了解什么。买现房看房时又不知道该看哪些，怎么检查房屋的质量等等。 　　所以每个家庭对于买房是慎重加慎重、谨慎加谨慎，加上市场上少数的不法开发企业，在售楼过程中有“坑蒙骗”的行为，就让很多人患上了买房恐惧症。 　　先说选房源。对于首次买房的人来说，面对...

    如果人们长期在噪声超标的环境中生活，会产生烦躁不安、神经衰弱、心跳加快、血压升高、食欲不振、睡眠不宁等症状，给人的身心健康带来危害。家庭装修中，可以通过以下的方法，来降低室内的噪音。 　　1、墙壁粗糙点：墙壁过于光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪声的音量。因此，可选用吸音效果的壁纸等装饰材料，还可利用文化石等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，来达到减弱噪声的目的。另外，墙壁、吊顶可选用隔音材料，如...

　　如今，越来越多的开发商提供了超过正常层高一倍以上的挑空楼层，那么这类房屋怎样才能增加使用效率呢？业内专家表示，搭建阁楼是利用空间最常见的办法，但搭建阁楼一定要安全先行，切不可盲目地追求面积。　　别盲目追求面积　　一般情况，人们将阁楼理解为利用房屋顶层斜坡顶搭建的小房间，实际上，阁楼不一定位于房屋顶层，只要是利用房屋内部空间搭建的房间都可以称之为阁楼，其地面平台就叫夹层（也叫空中夹层）。　　由于搭建阁楼可...

    虽然气温有所下降，但也没有削弱装修人的热情，很多业主希望在春节前拿到装修一新的房子，正铆着劲儿搞装修。由于冬日气温较低，装修公司的油漆师傅劝告正在赶工的业主，冬天温度较低，刷油漆涂料时一定要注意温度，适时“保暖”。 　　据介绍，一般情况下，刷清漆要求室内温度不低于8℃，做涂料的时候则要求不低于5℃，如果是混色涂料则需要温度在0℃以上。“南京最近的气温，基本上还不影响刷漆，尤其是最近几天有回温趋势，中午的...