新婚在即，爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意，购房指南告诉你，以下六点购房知识很重要。 　　一、不一定要新房 　　新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。二手房基本可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。 　　二、慎...

李沧区一家项目售楼处,一名市民正在看户型。本报记者李晓闻　摄　　现状 　　节后楼市“蠢蠢欲动”　银根有松动,看房团增多     记者　宋珊珊 　　近日记者探访楼市发现,虽然购房者对于何时出手还有很多犹豫,但春节过后,看房团却多起来,有楼盘一天就能迎来数千人看房。21日,记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉,上周青岛住宅成交量大幅回升,环比上涨近八成。节后楼市开始“蠢蠢欲动”。   　　上周成交环比上涨77% 　　...

　　买房、卖房都是中国人的人生大事，在这里，我们欢迎任何有关房子的问题，财富地产置业博士将给予最详细的置业解答和热心帮助。现在开通微博互动平台，读者们可以借助金陵晚报财富地产，在微博上提出各种问题，置业博士也会一一回答。   　　这周，七彩星城开发商状告业主“悔卖”的新闻沸沸扬扬，当时购买小产权房的业主们在经历“转正”后的惊喜后再次命运多舛。这再次提醒买房人，购买一手新房时还是要买“五证两书”齐全的项目，以确保自...

    近年来，随着传统红木家具的市场需求越来越大，红木家具市场的发展迅速，红木家具因具有极高的收藏和投资价值成为高档家具的“一线品牌”，受到消费者、投资者的喜爱和追捧。因而，反映在这个市场上的问题也迅速暴露出来：以假乱真、以次充好、假冒伪劣、价格欺诈等。因此，消费者在选购时要弄清，不被以上乱象蒙骗。     目前红木家具市场上的行业混乱现象可以概括为上漆红木家具造假多、木材烘干不到位或者根...

　　买房子,不仅位置地段重要,户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么,应该怎样判断户型优劣? 　　一看起居厅 　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。 　　由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。  　　二看卧室 　　主...

　　购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 　　首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 　　...

　　“先装修后买家具，还是先买家具再装修？”眼下正是金九银十的装修旺季，许多业主都面临着这样一个问题。　　先装修是传统做法　　传统的家装做法是先装修后买家具。业主在拿到房子以后，首先要请工人们进行水电改造，刷墙铺砖，工程结束了以后，再去挑选家具。在基础工程结束之后的晾房阶段，业主有充分的时间来逛卖场选家具。　　“装修方案还没有定，怎么能先买家具呢？”网友小李认为，买家具不应该操之过急。在他看来，装修是考虑整体风格，家...

　　买房一慢、二看、三通过 　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考： 　　第一招，白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全...

    住宅限购，使得众多投资者转向商铺市场，其中不乏首次涉足商业地产的投资者。德佑地产相关人士透露，首次投资者在选择商铺时要考察项目的三点要素，分别是收益、升值空间和发展稳健性。 　　德佑地产市场中心监测数据显示，目前市场上部分商铺投资回报率达8%-12%，但也有些商铺回报率仅5%左右。 　　德佑地产商铺一部经理苏汝亮说，在投资商铺时，投资者首先应该关注的是项目地段，其次是人流量，然后是价格租金、周边商业环境、是...

    眼下，装修新家的市民开始勤跑卖场，选购合适的家具、建材商品，其中，木质家具是新居中不可缺少的。近日，索菲亚、怡箫行、琳娜橱柜等众多品牌都推出了新款的木质家具建材，业内人士提醒，要买到优质的木家具，有五大技巧。   　　首先，打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、清洁，质地是否紧密、细腻，绝对不能有刺激性气味。如果是购买实木衣柜，区别该衣柜是否整块都为纯实木，一个有效的方法就是看柜门，如柜门的外...

    现代涂料的功能越来越全面，从防水、防火、防潮、防霉到防虫、防腐蚀、防碳化等，俨然成了家居卫士。面对不同的品牌，不同的价位，消费者可以根据自己的需要、承受能力选购。市场上的涂料种类繁多，良莠不齐，消费者购买时要经过多方面的考察，并掌握一些选择的方法。     一、买专业性、配套性强的产品。     根据板材的纹理、色泽、结构和使用对象不同，涂料的设计和工艺也不同，这就要求产品生...

　■热线原声 读者张先生: 　　我想购买一套二手房， 　　请问购买二手房的风险主要在哪里？ 　　■律师解答: 　　这里仅将购买二手房的风险做简单提示如下: 　　一、选择中介机构的风险 　　目前北京的房屋交易仍属卖方市场。做为购房人不通过中介机构很难找到自己需要的合适房源。而一些不法的二手房中介机构乘机设置以下圈套，坑害消费者: 　　1、不让购房者与房主见面，从中赚取差价； 　　2、不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒...

    对于很多生活经验不丰富的年轻人来说，买家具的确是件比较头疼的事，可以选择的东西也太多了，该如何出手，本报为你支招，让新手轻松闯关！ 　　一要稳：不要听了促销人员的激动人心的话，就决定马上交定金了，哪怕是只看了一两家——一定多看看，多比较一下，还是有好处的。一是你对家具风格的把握会更准一些，另外，在价格方面，你也能做到心中有数。 　　二要准：家具要买一件像一件，出手要准，千要不能滥竽充数，逛了一天，如...

 如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。近日，臣信房屋总经理柯博仁在接受笔者采访时，提出了看房、选房的“十看十不看”，供广大读者参考。   不看白天看晚上    入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有...

   第一步：定位很关键 　　理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。 　　第二步：货比三家 　　目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统...