消费者通常情况下是采取亲自盯工地的方法监督施工质量，以便出现问题及时解决。其实，如果在装修方面是一个外行，那么即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说，“盯工地”就更加不现实了。因此，如果消费者能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收，则既可避免往来奔波之苦，又能控制施工的质量。 装修验收 1、入场前     看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全...

      买了套二手房，如何办理过户手续？其实购买普通二手房的程序并不复杂，总起来说分为三步走： 　　第一步，买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约，并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免)； 　　第二步，买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口)，并将申报材料...

　　买了套二手房，如何办理过户手续？其实购买普通二手房的程序并不复杂，总起来说分为三步走： 　　第一步，买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约，并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免)； 　　第二步，买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口)，并将申报材料递交到区房管局受理窗口进行...

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。 　　由于交易产品性的多样化，使得二手房的交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。一般而言，二手房交易包含七步：买房查询信息，实地看房；签订二手房买卖合同；双方共同到贷款银行办理贷款手续；双方共同到产权交易中心办理过户手续；交纳相关税费；双方...

    第一步：自我能力评估 　　买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 　　第二步：挑选房源 　　在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。   　　第三步：先检查“五证”再签订认购合同书 　　查看法律文件，法律文件包括：五证...

夏季用电安全三步走     盛夏时节，家里所使用的空调、冰柜、热水器等大功率设备，让电路背上了沉重的负担，因此用电安全成为了值得关注的话题。据中国消费者协会发布的《中国家庭用电环境调查报告》数据显示，中国76%的城市家庭用电环境存在安全隐患，消费者急需提升用电安全意识。 　　谈到用电，人们最熟悉的莫过于我们每天都会接触的开关、插座面板。这些物件虽小，但质量关系到家庭的用电安全。选购合格的产品是安全用电的第一...

    近年来，空气净化器的功能已从过去除烟尘、粉尘和杀菌等卖点，变为能除甲醛、净化PM2.5，目前几乎所有品牌均号称去除率在99%以上。然而，近日却有消息称，不少品牌空气净化器虚标严重，无论是甲醛去除率还是PM2.5的去除率都达不到标注和宣称的水平。 　　专家表示，空气净化器对室内空气的净化是有作用的，但消费者在选购空气净化器时不能简单听信商家宣称的所谓净化效率，选购时要考虑房间的大小，使用时应尽量保持门窗关闭，长时...

　　赏名家大师风范，观明星擂主风采！为庆祝鹰城商业繁荣大发展，分享新城区商业格局实现新的跨越，【河南卫视《梨园春》全国擂台赛，走进和盛时代广场】将于9月12——14日正式拉开帷幕！ 　　届时，名家大师云集，经典唱段荟萃，倾情呈现一场“传统戏曲文化，嫁接超级商业繁华”的盛会！更为【和盛时代广场】滨湖休闲主题商业开盘，拉响了胜利的号角，标志着鹰城世界级都会新生活，即将起航！ 　　三场惊艳擂台，名家大师云集 　...

一共分为七个步骤。     第一步     看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权证是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。     第二步     选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。     第三步     借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交以下...

   春暖花开的好时节，正是出行进行时。由平顶山商都房产网与平顶山电视台《楼市星空》栏目共同举办的2011春季大型看房团活动，已于昨日画上圆满句点。    24日，和煦温暖的风不仅送来了春的暖意。也迎来了，前来参加看房团的众多网友们。 这是平顶山商都房产网为广大网友准备的看房车 期待出发的人们     此次看房团活动，经过几个月的酝酿以及在网上的民意调查，应广大网友的要求，我们参观了新老城区...

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，为此特邀长春房屋置换股份有限公司交易中心店店长唐明珠为您介绍二手房交易流程。  　　第一步：...

　　地板防潮、防霉是不可忽视的大问题，“不要认为进入夏季之后气候就很干燥，其实夏季地板更需要防潮。”有18年装修施工经验的郑师傅说，南方夏季容易出现桑拿天，比较潮湿，地板选择不当，安装和使用不当，都会造成地板出现质量问题，而且地板一旦受潮，就容易起拱变形，漂漂亮亮的地板就会面目全非。因此，这个季节地板防潮也要重视。 　　地板防潮很重要，在购买的时候就要选好 　　安装的时候一定要找专业工人 　　在正确的时间铺装，同时铺...

　　经过一个夏天的空置，很多人满心欢喜，准备搬新家了吧？ 　　面对装修污染这个隐形杀手，过一个夏季已经是很多人的共识，当然，大家一定还搜罗了各式各样的治理“偏方”。 　　彻底通风，放植物、活性炭，再不然空气净化器也用上……这些都做了，是不是你的新房空气就达标了呢？ 　　专业人士却告诉我们，有一些“偏方”实在不可信，就算那些正确的，我们在操作上也存在误区。即将入住新房，我们还有哪些可以弥补呢？ (马良/文) 　　开窗通风 ...

　　现在很多人买二手房，而那些在市区的学区房更受购房者欢迎。淄博张店的唐女士就买了一套这样的二手房，不过在迁户口的时候遇到了麻烦事。 　　淄博张店的唐女士花了十三万五买了一套二手房，这合同也签好了，房款也交了，就连这套房子的土地使用证、房屋所有权证和契证，唐女士也拿到手了，可是问题出来了。唐女士称：“原房主说他的户口在里面，过一段时间就牵走，现在已经五年了，这个户口一直在这里，我的户口也迁不进来。” 　　唐女士告诉帮...

　　第一阶段心理准备 　　针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司？如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间；其二，您要有比较专业的房产及法律知识；第三，要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。 　　不如找一家代理公司试一试。但是找中介公司要注意：有无资质、信誉是否良好、操作是否规范，可打电话咨询一下，看看报价及公司的服务态度，也可亲自上公司实地考察，或问问周围已卖房...