购房投资要慎重，然而购房自用同样马虎不得。为此本报为大家提供购买自住房主要考虑因素。 　　首先要选择相当的面积，适应家庭人口结构和数量，切忌贪大求全。同样也要选合适的房型以及合理的地理位置，满足生活起居、工作、学习以及社交需要。完善的生活配套设施，完美的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等)，能够保证生活的便捷和舒适性。 　　此外，最重要的一点即要选择能够承受的房价，如果每天都被房价所累，那么生活便...

　　顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是同时也有许多不足之处:顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。    随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其...

　　各地要避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，避免出现所谓“地王”误导市场，并适时公布本地“地王”的参照标准。国土部昨日召开2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会，相关负责人强调，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调。 　　土地市场呈回暖迹象 　　昨日，国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍说，“进入11月份后，土地市场出现了一些新的情况，主要是一些城市相对于上半年，土地供应放量比较明显；一些...

　　二手房市场量价齐跌。《法制晚报》记者近日走访发现，为“挽救颓势”，不少中介公司出新手段，用自住房当“垫背”——自制自住房pk二手房的宣传页，对比出二手房的5大优势来揽客。 　　此外，中介在路边摆设自制广告牌的违规现象再次出现。 　　发现1 　　中介自制彩页 　　二手房pk自住房5:1 　　“自住房有啥好的，还得摇号。”昨日，《法制晚报》记者在金台路一家中介公司询问自住房，中介经纪人小吴“吐槽”道。 　　随后，他拿出一张“自...

    本报讯（记者巫鹏）昨天，记者从市住房委员会办公室了解到，为解决城市低保住房困难家庭的住房问题，市住房办日前发出紧急通知，在全市范围内收购一部分小套型住房作为廉租住房。     市住房办有关负责人告诉记者，根据国家和省政府2009年度廉租住房保障总体部署，今年我市将通过实物配租廉租住房的方式进一步加大廉租住房保障力度，并在年底前完成近千户低保住房困难家庭的住房保障。市政府目前急需在全...

　　按照中华人民共和国建设部办公厅文件《关于督促做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的函》要求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等国家、省、市有关文件精神，现就2009年平顶山市住房建设作如下安排： 　　一、建设规模　　计划2009年新开工建设住房面积共计293.4万平方米，其中，廉租住房2.0万平方米、经济适用房30.0万平方米、“两限房”10.0万平方米、过渡性...

    市新安居房地产开发有限公司开发的蓝天花园三期云顶项目未取得《商品房预售许可证》就开始售房，房管部门责令开发商退款（本报2月17日曾报道）。昨天上午，记者从市房产管理中心房地产监察大队了解到，虽然规定时限已过，但市新安居房地产开发有限公司仍未将此前违法收取的购房款退还给市民。该大队负责人表示，目前已对该公司的违法预售行为立案。 　　据了解，2月17日，执法人员向市新安居房地产开发公司下发《责令立即（限期）改...

　黄光裕受查事件在沉寂了3个月后再次回归舆论话题中心。　 　　日前，国美电器主动以公告方式高调宣布，公司已经得到国家公安部门通知，撤销对有关国美集团董事局主席黄光裕间接拥有的鹏润房地产公司的调查，鹏润地产不须再为调查提供协助。以此显示黄光裕终获清白。　 　　尽管这一说法并没有从官方渠道得到证实，但可以肯定的是，被舆论一度推至争议中心的黄光裕暂时摆脱了公众置疑。消息发布当天，黄光裕旗下的国美电器飙升7.5%。然而，资本市场的...

上周,本报曾经就目前家具业价格渐露上涨趋势做了相关报道,引起读者的普遍关注。据悉,随着板材、海绵、五金配件等原材料价格的不断上扬和人工成本的增加,家具涨价风暴似乎真的即将到来。5月,国产板材的龙头企业吉林森工(600189,股吧)宣布旗下的露水河刨花板价格将上调15％至20％。作为国内板材的领军品牌,露水河板材价格的调整对于家具市场的影响可谓牵一发而动全身。日前,中国家具协会副理事长朱长岭向记者表示,面对资源紧缺、原材料涨价的现状,包括家具...

上周,本报曾经就目前家具业价格渐露上涨趋势做了相关报道,引起读者的普遍关注。据悉,随着板材、海绵、五金配件等原材料价格的不断上扬和人工成本的增加,家具涨价风暴似乎真的即将到来。5月,国产板材的龙头企业吉林森工(600189,股吧)宣布旗下的露水河刨花板价格将上调15％至20％。作为国内板材的领军品牌,露水河板材价格的调整对于家具市场的影响可谓牵一发而动全身。日前,中国家具协会副理事长朱长岭向记者表示,面对资源紧缺、原材料涨价的现状,包括家具...

    当前中国的房价水平是否过高？四月出台的新楼市调控政策是否见效？在目前形势下您是否赞成开征房产税？你预计中国楼市何时开始整体回暖？当前老百姓该不该出手买房？     在昨天由扬子晚报主办、世界华人不动产学会协办、发现传媒承办的经济学家发展论坛上，来自全球华人不动产界的200位地产精英，针对这些当前社会各界尤为关心的房地产热点问题，给出了他们的答案。     逾六成认为当前...

　　作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 　　下面具体分析各税种如何收费，总体来看我们二手房过户费怎么算： 　　第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免...

蓝欣家园里，居民开始装修房屋   　　【关键词】大规模实施保障性安居工程    　　核心提示： 　　住房是生活必需品，住房问题更是关系到千家万户安居乐业的民生问题。“实施保障性安居工程”，切实解决城镇低收入家庭住房困难问题，是提高居民生活水平、促进社会和谐稳定的重要举措，也是市委、市政府“十项民生工程”的重要内容之一。2013年，市住房保障和相关部门通力合作，圆满完成了住房保障这一人民群众最关心、最直接、...

     银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上，对于北京部分银行“自主审慎地将二套房及以上房首付比例提高到60%”的发言，再度引发市场关注监管层对于投机投资购房贷款的态度。     面对日渐高企的房价，本报记者深入成都、南宁等地调查各地信贷政策发现：二三线城市在此轮信贷监管中并没有如往常般“慢半拍”，二套房首付4成、利率上浮的监管红线在第一时间被严格执行。     伴随着成都楼...

　　按照建设部办公厅、省建设厅的要求，根据国家有关政策规定，结合平顶山市实际，现编制《平顶山市2008年度住房建设计划》。   　　1、廉租住房建设计划：2008年计划投入建设用地15亩，筹集廉租住房建设资金1500万元，开工建设廉租住房1万平方米，解决200个有特殊困难保障对象住房问题。   　　2、经济适用房建设计划：2008年计划投入建设用地238亩，开工建设经济适用住房19.02万平方米，解决2926个低收入住房困难家庭的住房问题。 &n...