考虑到二手房的交易双方多为个人,交易风险相对比一手房要大,加上二手房买卖涉及环节较多,为确保交易安全,王律师认为购房者要对一些细节问题给予足够的重视。 在正式交易之前,购房者应清楚该房屋是否存在抵押或查封等限制交易情形,如存在此类情况将导致无法办理产权过户手续。购房者对所购房屋买卖应缴税费的具体种类及数额要做到心中有数,防止由于对购房应缴税费估算不足而与预算有较大出入的情况发生。购房者不能忽略上家是否为房屋产权...
若想将安全居家做到极致,家具摆着就行的观念一定要从脑中删除。选购家具时,你关注棱角了吗?注意材质的安全性了吗?看看房间里大大小小的家具,来一个安全大检阅,看保证家居安全能打几分? 安全弱点:折叠家具 便携的四脚凳、床上用的折叠小桌、折叠双人沙发床……市面上越来越多的“变形”家具,因便于收纳、少占空间、使用便捷而受到青睐。 除了美丽的外观、巧妙的设计和灵活的使用外,好像看不出这些海绵、布、木...
近日,北京市消费者协会对北京部分建材、灯具市场调查发现,许多消费者对新的强制性国家灯具标准缺乏了解,相当一部分建材、灯具市场的主办者、销售人员对新标准也一知半解或一无所知。对此,北京市消费者协会和中国照明电器协会18日联合提示消费者:新的强制性国家灯具标准GB7000.1今年1月1日开始实施,安全级别最低的0类灯具将逐渐退出市场,消费者购买灯具时一定要注意查看灯具标识。 据介绍,2009年以前实施的GB7000.1-1996标准,按防触电保...
问 房博士,您好!我和爱人来上海好几年了,最近想买二手房,跑了几家房地产中介的门店,感觉中介机构鱼龙混杂,中介费也不是小数目。想问一下,买二手房是不是必须通过中介机构?如果不需要,该怎么买房子呢? 读者 郑女士 答 郑女士,你好!来信收到,就你提到的如何购买二手房的问题,经咨询相关部门解答如下,供你参考。 购买二手房寻求中介的服务,主要有两大目的:一是寻找房源的居间服务,二是获得一系列操作层面的指导服务...
冰箱和彩电的启动电流很大。冰箱的启动电流有5 安,彩电的启动电流有10 安。若冰箱和彩电在使用一个多用插座时同时启动,启动电流将更大,较细的电流引线很难承受,就是瞬间可以承受,也会因相互影响,相互危害,产生意想不到的后果。如彩电单独启动,将因电压降低,使冰箱压缩机不能启动或使动转中的压缩机停止运转,再次运转时因其间隔时间太短而烧毁。再者,使用同一插座的彩电...
问房博士,您好!我和爱人来上海好几年了,最近想买二手房,跑了几家房地产中介的门店,感觉中介机构鱼龙混杂,中介费也不是小数目。想问一下,买二手房是不是必须通过中介机构?如果不需要,该怎么买房子呢?读者郑女士 答郑女士,你好!来信收到,就你提到的如何购买二手房的问题,经咨询相关部门解答如下,供你参考。 购买二手房寻求中介的服务,主要有两大目的:一是寻找房源的居间服务,二是获得一系列操作层面的指导服务。就寻找房...
客厅有财位讲究你知道么。想要让新的一年财运更好不妨来看看客厅财运风水知识。希望对你有参考喔。来看看财运跟客厅的关注吧。 1、固定财位 蛇年的固定财位位于西南方、西方和南方这三个方位。想要提升这个方位的财运,可以对应摆放吉祥物或者饰品,多摆放植物也是个不错的选择哦。另外,这个方位必须切忌缺角,否则这个财位就会受到影响。 2、命理财位 命理财位是根据个人的出生时间不同而确定的。出生日的天干为甲、...
风靡全球十几个国家的“大黄鸭!”,即将首秀平顶山嘉诚·惠泽园!你知道吗?这个五一假期,你不必去北京、香港,现在家门口就可以!一睹这只可爱大黄鸭的魅力风采! 嘉诚地产为感谢劳动者为城市建设的无私付出,在5月1日—3日劳动节期间,特推出“一口价”5套特价房源,好楼层、好户型、好房源,一口价最高优惠6万元让你轻松拥有公园西高端优居品质社区! 在本次活动期间,所有...
精装修房 何为精装修房?它指的是:商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。继北京、上海之后,南京的精装修房也在房产市场中站稳了脚跟。 房地产开发商打出“精装修”这张王牌,为的是吸引消费者的目光。拎包入住是欧美住房的时尚观念,为房产销售增加了卖点。还有不少精装修房的推崇者认为,房地产市场成熟的标志之一就...
最近,中央出台的楼市限购令正逐渐向二三线城市蔓延。那么,平顶山会受到楼市限购令的影响吗?如果平顶山版楼市限购令出台,又将对平顶山楼市产生什么样的影响呢?
第一种:永远觉得房价还会跌的人。这些人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,在等待奇迹会发生的梦中人! 第二种:永远总是慢人一拍的人。看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。 第三种:永远都不相信开发商和中介的人。这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服...
第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;其二,您要有比较专业的房产及法律知识;第三,要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。 不如找一家代理公司试一试。但是找中介公司要注意:有无资质、信誉是否良好、操作是否规范,可打电话咨询一下,看看报价及公司的服务态度,也可亲自上公司实地考察,或问问周围已卖房...
记者昨天从市房产管理中心获悉,我市将对全市既有玻璃幕墙进行安全排查。 据了解,此次安全排查内容包括既有玻璃幕墙安全维护情况,重点检查既有玻璃幕墙安全维护档案建立、安全维护主体责任落实、日常检修维护制度建立及执行、维护资金到位、定期安全鉴定情况等。此外还将排查既有玻璃幕墙实体质量安全情况,是否存在私自改装等。 据介绍,玻璃幕墙建筑的产权人应于6月30日前对已投入使用的既有玻璃幕墙进行全面自查,自...
近日,中国室内装饰协会室内环境监测中心发布了今秋装修第二号警示,其中家庭秋季装修中最重要的就是要注意老人房与儿童房的安全。 为了有效地控制家庭装修的不安全因素,装修警示提出,老年房装修不但要符合老年人的生理、心理与健康的需要,更重要的是要适应老年人身体特点,保证老年人的安全,在卫生间、地面、家具、门窗、灯光配置、开关配置等处都要考虑到老年人的需求。同时,有关负责人还针对装修过程中儿童房的装修安全注意要点进行了提...
有些朋友在购买门锁时往往第一个想到的是是否与门配套?而忽略了门锁的安全和方便性,在这里我们建议您买门锁应该考虑以下的几个原则: 一、选择有质量保证的生产厂家生产的名牌锁。 二、注意选购和您的门同样开启方向的锁。 三、注意您家的门边框的宽窄,球型锁和执手锁不能小于90cm的门上。 四、安装门锁时要特别注意:只能将带保险的那端拆掉,才能安装上,千万不要把带钥匙的那一端拆掉安装,最好仔细地阅读说明书。 ...