恒大悦珑湾位于新城区北部，地处鹰城“西扩南移”规划地段。背依香山寺，面朝乌江河，远眺白龟湖，紧邻市政，毗邻祥云公园，充分利用大香山和乌江河景观资源，地理条件得天独厚。 项目占地约222亩，总建筑面积超30万㎡，绿地率35%，容积率仅为1.5。约9.6㎡新中式园林景观，约4200㎡生态御湖，约3000㎡名仕会所，超8000㎡风情商业街。9A精装，成品交付；一级资质金碧物业，奢享尊贵服务。周围医院、学校、商超环伺，配套完善；路网...

    1.付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。 　　2.办理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。 　　3.开盘当天优惠。这是开发商逼迫购房者下叉的一种手段，但实际上，往往不在当天购买通...

　　1、售楼处的人不一定是开发商的人 　　现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附近，但其实地铁通过的路线与这里八竿子打不着，步行十分钟可能是驱车十分钟。甚至曾经有售楼处直接在小区附近自...

    市新安居房地产开发有限公司开发的蓝天花园三期云顶项目未取得《商品房预售许可证》就开始售房，房管部门责令开发商退款（本报2月17日曾报道）。昨天上午，记者从市房产管理中心房地产监察大队了解到，虽然规定时限已过，但市新安居房地产开发有限公司仍未将此前违法收取的购房款退还给市民。该大队负责人表示，目前已对该公司的违法预售行为立案。 　　据了解，2月17日，执法人员向市新安居房地产开发公司下发《责令立即（限期）改...

“酝酿了多时的土地增值税清算制时代看来是真的来了。”昨天，招商地产上海分公司一位高层人士感慨，就在昨晚，国税总局发布《关于房地产  开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。 房地产业内表示，房地产企业大多项目的开发成本将增加。 从“预征”步入“清算”时代 根据《中华人民共和国土地增值税暂行...

    国内房地产市场的炙手可热，一方面是房产需求比较多，而另一方面则是因为开发商耍的小手段给原本过热的房产又添了把柴。购房者在局外看房地产犹如水中望月雾里探花，根本无法掌控住购房的主动权，购房的朋友想要智斗开发商，就必须了解和看破开发商的楼市潜规则。     1、售楼处的人不一定是开发商的人 　　现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多...

     是什么决定了壁纸的价格?在面对客户的过程中，经常有业主朋友认为好壁纸，坏壁纸贴在墙上都一样，所以要尽量买便宜的壁纸。其实这个观点是有问题的。装修过程中节省银两是没有错的，但要看在哪个方面节省了。如果铺壁纸的目的是为了省钱，那我真心的劝您，还是刷涂料吧。     壁纸不是一种家装的必需品。如果您新买的房子，不刷涂料肯定是不能入住的，但贴不贴壁纸无所谓。您要明白，您贴壁纸的目的是为了什么...

　　当事官员均否认有此事 温州纪委开展调查　　晨报温州讯 “房子”与“官员腐败”一直是敏感词语。13日晚，在温州某论坛上，一个网帖将“房子”和“官员腐败”联系在一起，立即引发热议，发帖不到24小时，点击数达万余人次。　　网帖里谈及的楼盘“金赌城”，被指实际影射的就是温州市区“京都城”楼盘，帖子里称，“金赌城”让温州地产关联部门建设局、房管局等领导从中低价拿房、转卖套利，并用隐晦的手法罗列相关领导的职位及姓氏，同时...

    即购即收益、10年回报306%，5年轻松回本、10年收益翻倍……市房地产监察大队执法人员昨天在卫东区检查时发现，由河南鹰城集团开发的鹰城商贸中心和香港城两个项目，虽经房管部门约谈，却仍在进行非法融（集）资宣传。对此，执法人员表示，这两个项目均未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件。下一步将对这两个项目加强监管，防止其无证预售和非法融（集）资宣传。 　　昨天上午，记者随同执法人员先后来到鹰城商贸中心项目展...

    壁纸作为墙面材料的品类之一，市场占有率不是很高，这是因为大多数人对壁纸的认识，还停留在上个世纪八十年代的产品上，那个阶段的壁纸产品在环保性能、耐用程度、色泽保持等方面，确实存在许多问题。而如今的壁纸早已更新换代，高科技、新材料的使用，使壁纸的性能不断完善。在这个装修的春天，让我们走出壁纸传统的观念误区，体验壁纸带来的家居新感觉吧。     误区一：壁纸使用时间短，脏了不容易打理，时间久了...

　　家装壁纸现在已经普遍运用在很多人的家中，可以搭配家居的不同风格，为家居增光添彩。那么又会有网友问装修贴壁纸好吗？今天小编就为大家讲解一下装修贴壁纸的优缺点。 　　装修贴壁纸的优点： 　　1、品种齐全，花色繁多，具有很强的装饰作用。 　　2、铺装时间短，可以大大缩短工期。 　　3、具有相对不错的耐磨性、抗污染性，便于保洁。 　　4、具有防裂功能。在保温板上做乳胶漆，不管是加了的确良布还是绷带，交工之...

    1、对不上花：墙纸施工时对花错位，应检查施工方法是否正确或墙纸施工前是否对不上花，或检查是否由于纸张被拉长或对错位置，可取末刷胶样品在工作台上拼对。     2、色差：墙纸施工时出差，应先检查墙纸的型号和批号是否一致，再将未施工的墙纸铺平观察颜色是否有色差(对花、通方向)，若是有色差应停止施工，如果墙纸施工后颜色有差异，应是光线或者水分的反差。     3、墙纸脱落：墙纸施工后脱落，应检查...

    壁纸行业的如今不断发展，壁纸作为墙面材料的品类之一，市场占有率不是很高，是因为大多数人对壁纸的认识，还停留在上个世纪八十年代的产品上，那个阶段的壁纸产品在环保性能、耐用程度、色泽保持等方面，确实存在许多问题。而壁纸行业的如今不断发展，壁纸作为墙面材料的品类之一，市场占有率不是很高，是因为大多数人对壁纸的认识，还停留在上个世纪八十年代的产品上，那个阶段的壁纸产品在环保性能、耐用程度、色泽保持等方面，确实存...

  　近来，有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映，一些房地产开发商在装修合同中故意使用“高档”“同档次”“知名品牌”等模糊用语，为以后采购低端产品留下机会。同时，为精装房提供产品的家具、建材商也对中标价格、产品批次、质检证书三缄其口，精装房原料采购链成了“商业机密”。 　　近日，天津市南开区居民周女士来电反映，她在西青区购买了一套精装房，交房时发现地板与墙角结合处不紧密，墙壁不平整，采用的家具、洗浴、建材也...

    厌倦了千篇一律的白墙，总想让家中有些变化，哪怕仅仅是局部的一面墙，也能增添不少与众不同的气息。给家中的墙面使用环保的壁布或涂料，变换出自己的个性和情趣，只需要你多花些时间和心智即可。     门厅墙面的天然材料――能多次使用和涂刷     墙面上半部：整个墙面基层都是水泥，分为上下两部分。先在整体墙面上刷一层界面剂或者环保硝基清漆封住基层，然后用腻子刮平，干燥后打磨封底，再选一种环保...

　　现在市场上的墙装材料可谓五花八门，令广大消费者不知该如何选择。其实，对于墙面装饰材料，可大致归纳为三类产品，即乳胶漆、壁纸和由圣象集团率先引进的新型墙面装饰材料瑞宝墙基布。这三类产品在施工、性能和成本核算上各有所长，给广大消费者带去了完全不同的装饰效果和选择，消费者可根据自己的实际使用需求和各墙装材料的特有优势项来进行选择。 　　防水乳胶漆日后更易维护 　　乳胶漆是我们日常中比较常用的墙装材料，像多乐士、立邦、芬...