文:记者李凤荷 网上流传一组漫画,“单身狗”春节回家先发制人,以一连串问题“秒杀”七姨妈八姑爹们,其中两个问题是:“你儿子买房了吗?”“阿姨,你炒股了吗?”说起股票,当然是一把眼泪;说起买房,恐怕阿姨们的话题也会立刻从单身转移到“现在是买房入市的好时机吗?” 最近有网络媒体放出“第五次绝佳买房机会”的消息,前三次已经被证实是抄大底的良机,第一个是2004年“非典”后的低迷楼市阶段,广州(楼盘)市楼价在...
每年的春季是装修旺季,酝酿已久的装修计划也在这个逐渐变暖的季节中实现。在开工之前,装修计划必不可少,也需要注意安全隐患和易出现失误的环节,从装修时间、装修花费、提前注意等事项中做好完备计划,保证装修顺利进行,完美收官。 提前设计规划功能 设计规划是准备装修的必备工作,必须根据家庭成员的需要、爱好和生活习惯进行科学合理的设计。设计之初,消费者应把重点放在如何在有限的空间中合理规划功能区域、利用...
二手房交易市场中,有些房子的性质比较特殊。在买卖时,这些房子有很多的限制条件,并不是卖方想卖,买方想买就能交易的,需要符合一定的条件才可以交易。下面我们来看看是哪些房子? 1、回迁房 回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房没有房产证,无法上市交易,如果有房产证,是可以进行二手房买卖的。如果回迁房房主手里只有回迁协议,那么,在做二手...
一般来说,平顶山的二手房买卖大都是通过房产中介机构进行的,因而,购房者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可,如果是自己办理,则需要对房产过户的有关规定有所了解。 交税篇:二手房买卖交易费用 1、交易综合管理费:6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房),2、契税:普通住宅1%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅2%*(成交价与评估价最高值)3、工本费:80元(没个区价格不一样)4、抵押登记费:80元不贷款没有5、物业维修...
原告童某夫妻通过杭州一家房产中介购买了大关一套二手房结婚用,双方于去年以背靠背方式签订合同,由中介公司传达双方的意思,童某根据合同约定向中介公司支付了12万的首付款并缴纳了代理费等相关费用一万四千多元。然而三个月过去了,童某夫妻始终没能拿到房子,问题究竟出在什么地方? 今天上午,拱墅区人民法院开庭审理了这起民事诉讼。 原告说??“付款没房” &...
被称为“最严厉”的一轮房产新政出台已经“满月”,楼市的风云变化格外受到关注。作为“楼市晴雨表”的二手房市场率先作出反应,市场观望氛围浓厚。记者通过走访望京、通州、方庄、马家堡等区域发现,二手房交易冷清,特别是前期由地王和新城规划带动的区域,新政出台前后的量价差别尤其明显,传统抗跌区开始出现松动。 业内人士认为,二手房市场的现状反映出了政策调控的影响力,加快了以二手房为主...
第一关:选择合适的外形尺寸。消费者应根据居室的门洞尺寸、开启方向、颜色花纹等实际要求选择合适的防盗安全门。检查外观,门板表面漆层色泽均匀,无划痕、气泡。 第二关:检查门体质量。防破坏功能是防盗安全门最重要的功能,在购买时可以要求销售商出示公安部门的检测合格证明。同时应检查门体重量,一般应在40公斤以上,门框的钢板厚度应在2.0毫米以上,并可通过拆下猫眼、门铃盒或锁把手等方式检查门体内部结构,门体的钢板厚度应在1.0毫米以...
随着社会的进步和人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高。而房地产市场的快速发展,为人们改善居住环境提供了更多的选择。 一般来讲,人们选择住宅需要考虑的因素有地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化,以及价格因素,等等。随着人们认识水平的不断提高,一些有识之士在选择住宅时考虑的因素就更多了。 他们对住宅的要求已经不是仅仅局限在上述几个方面。住宅风...
随着社会的进步和人们生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高。而房地产市场的快速发展,为人们改善居住环境提供了更多的选择。 一般来讲,人们选择住宅需要考虑的因素有地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化,以及价格因素,等等。随着人们认识水平的不断提高,一些有识之士在选择住宅时考虑的因素就更多了。 他们对住宅的要求已经不是仅仅局限在上述几个方面。住宅风水的好坏...
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观,可以相信这些样板间无一例外的制作精良,这正是家装公司邀请消费者参观借以推销自己的原因。 1、选择家装公司至少要考察其如下几个方面: (1)公司的专业水平 (2)公司的可靠性 (3)公司的信誉 2、到哪里去找可信赖的家装公司? (1)通过朋友的介绍; (2)在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目; (3)去家装市场中了解,那里...
“3·30”新政的落地被视为吹向楼市的春风,购房窗口再次打开,但在楼市告别普涨、日益分化的当前,如何选择性价比最佳的房子?同策咨询研究部总监张宏伟认为,从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲,不要过于贪婪,市场风云变幻,机会转瞬即逝,掌握以下诀窍则事半功倍。 诀窍1 时机很重要 把握“窗口期” 回顾过去几年,购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场...
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观,可以相信这些样板间无一例外的制作精良,这正是家装公司邀请消费者参观借以推销自己的原因。 1、选择家装公司至少要考察其如下几个方面: (1)公司的专业水平 (2)公司的可靠性 (3)公司的信誉 2、到哪里去找可信赖的家装公司? (1)通过朋友的介绍; (2)在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目; (3)去家装市场中了解,那里...
1、选择家装公司至少要考察其如下几个方面: (1)公司的专业水平 (2)公司的可靠性 (3)公司的信誉 2、到哪里去找可信赖的家装公司? (1)通过朋友的介绍; (2)在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目; (3)去家装市场中了解,那里集中了许多公司; (4)查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告;至于哪些公司才真的可信,这点必须具体考察才行。正如下面提到的,同一家公司的不同施工队的...
夏季气温高以及空气湿度增大,导致家庭装修污染进入高发期,房屋可能会出现污染超标的情况。专家表示,消除装修污染,要把好软硬两道关。 装修污染进入高发季 市民小王近日百思不得其解,刚装修的新房,在春季还好好的,到了夏季怎么就出现污染超标的问题呢?原来,在初春装修“放味”后,他请检测机构对室内环境进行了检测,检测结果显示,室内空气污染并未超标,但最近他在朋友的提醒下,对屋子重新做了检测,发现夏季室内空气污染竟然...
新华网太原10月29日电(记者 魏飚)近期,太原市房管局在检查中发现,有个别房地产中介机构在二手房交易过程中违规收取客户交易资金,这种做法很容易给购房者的财产造成损失。对此,业内人士提醒,二手房交易中不要将房款给中介,购房者可以通过第三方来进行资金监管。 据了解,随着二手房交易增多,中介挪用、侵占购房者房款的事情时有发生。在二手房交易时,中介要求交易资金要打到中介公司账号上。房款被中介公司挪用、交易款失踪成为房地产...