买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。 高层公摊面积怎么算一般来说,...
问:近日,读者肖先生致电晨报社区专线反映,自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客,实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来,肖先生要付的契税就翻了一倍,遇到这种情况肖先生不知如何是好。 答:上海协力律师...
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章...
问:为什么楼盘总是只有高楼层有房,下面的总是最先被全部卖光? 答:先讲个轻度腐败的故事。大概七八年前,南京为了控制房价,曾经出台了一个政策,给每个楼盘都规定了单价上限。地产商觉得政府的单价上限有问题,但是又不得违反,所以只好所有楼层都一...
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 看你到底有多精明 家装面积应该怎样计算?(图) ...
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