三和园项目是河南省鼎和置业有限公司投资开发的高层电梯社区,项目占地60亩,总建筑面积13万平方米,总计开发建设14栋小高层,其中11层住宅5栋,18层住宅9栋,项目设计住宅1200套。小区外立面采用咖啡色系列高档瓷砖,外观更加国际化、时尚化;社区内部结合半山地势特点,采用三级台阶绿地设计理念,社区内部步移景换、处处...
在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订“阴阳合同”,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来法律风险。广东省工商局相关负责人近日结合相关案例指出,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险,增强自...
房地产纠纷案件类型很多,除了适用国家颁布的法律外,还有大量地方性法规、政策等,律师若要办好这类案件,是需要认真研读的。 读者:购买期房,经常会遇到开发商逾期交房,遇到这种情况该怎么办朱兰云:买方在签订合同时,对违约责任需要约定清楚并能够足...
什么是阴阳合同?二手房买卖中阴阳合同如何辨别?所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同”)是指在二手房买卖过程中,买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”,把双方私下留存...
买二手房时签了两份合同 2013年2月19日原告纪某与被告陈某签订了房产买卖协议,原告纪某作为卖方以480000元的价格将其房屋出售给被告陈某,并办理了房屋过户登记手续。后原告纪某诉至法院,以协议明显违反公平、等价有偿原则,请求法院撤销。被告陈某在举证...
第一个合同:中介委托合同 如果是通过中介买房,那中介一般不会让您直接见卖房人,他们会担心您会跨越他,直接和卖房人达成协议。所以,中介一定会让您跟他签一个居间合同。 第二个合同是房屋买卖合同。 这个合同中,买房人一定要签仔细房屋原来...
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