二手房交易中,房价的敲定是能否达成交易的重要环节之一。很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家,也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家,如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价?有几个小窍门会让价格更容易谈妥。 ...
因为这个事情,市民姜先生不但婚房没买成,女朋友也要闹分手了。他在买房前,铖安信地产中介公司经纪人承诺只需要交契税和个税,没想签完合同后,他核查才发现,不但要交土地出让金还要交营业税,多出的税费近8万元,是之前的三倍多。 中介“保证房子没问题” ...
影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势,主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定;而微观上,房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 一、哪些宏观因素影响房价走势? 影响高房价走势的因素主...
二手房想要卖个好价钱,必须掌握一定的技巧,否则卖低了,你不愿意,卖高了,对方不愿意,那这笔生意岂不是要黄了嘛?可是,房屋定价有哪些方法呢?又会受到哪些因素影响呢?赶紧一起来看看吧。 二手房定价 一、房屋定价有哪些方法? ...
李先生:我看中了一套团结湖的二手房,但对经纪公司的报价存有疑虑。我该如何确定该公司报的是市场价呢? 解答:市场专业人士认为,李先生可通过三种方式鉴别报价有无水分。 一是通过自身身份角色的换位来核实报价。李先生可以出售者的身份打电话给经纪公司...
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