近日,李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税,李先生和朋友协商,只办理房屋买卖公证,而不办理二手房过户手续。 业内人士表示,在二手房交易中,不少人会选择只公证不过户,或者先公证后过户。这样做一般有两个原因:一是卖方的房...
售房者请注意,出售房子之后,你千万不能忘记做一件事,那就是办理过户。也许有的人觉得,卖了房子但不办理过户,房子依旧在自己名下是占了,但其实是为自己添了麻烦,武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。 卖房过户 卖房未办理过户 买房多交税费近万...
房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编就来为您介绍相关知识。 一、房屋买卖合同需要公证吗? 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖...
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖...
李先生问:我看好了一套二手房,房主还没有取得房产证,我除了签署买卖合同外,可以做个公证吗? 京华律师事务所王佳红律师解答:二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公...
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