信贷新政调控出台至今已经半个月时间了,二手房市场的反应可以说是立竿见影,不仅成交量锐减、价格大幅下跌,退定、违约现象也开始呈增加趋势,统计数据显示,近期本市二手房市场违约占比已由2%升至5%。业内人士分析,受信贷收紧、看跌预期等因素影响,5月二手房市场...
“签合同的时候还好好的,定金都付了,现在他说不买就不买了,我这怎么办呀。”秦女士这几天都在为十天前签订的那份二手房买卖合同闹心。 买家表示由于新政颁布导致自己无法办理贷款而主张解除合同,秦女士不肯,双方就此僵持不...
案例:王先生与一马路游击队签家装合同时,由于没有经验,同意按5:3:2的比例付装修款,也就是一开始付50%的首付款,中期时付30%,完工时付20%。 据了解,工人一进场还没购买材料时王先生就付了50%的款,但王先生请来的监理说工头进的90%的材料...
户籍迁移一直都是二手房交易过程中难以解决的问题,由于户籍管理属于公安部门的行政管理,法院无权干涉,而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件,因此这个问题目前而言可以说解决乏术。专家提醒,购买二手房时应当约定好户口迁移问题。 ...
十天前实施的《婚姻法》司法解释(三),对离婚分房纠纷处理有了明确界定:登记在谁的名下就归谁。这一明确的界定,对前一段时间频现的夫妻“串通悔房”、近期增多的房产加名和离婚案件中经常出现的“房产随子女”现象如何适用呢? 房...
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