问:近日,读者肖先生致电晨报社区专线反映,自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客,实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来,肖先生要付的契税就翻了一倍,遇到这种情况肖先生不知如何是好。 答:上海协力律师...
一位读者来信说,日前签了二手房购买合同,因为房子是刚交房没多久,房产证还要过半年至1年才能办理好,合同上约定当天付定金1万元,先付40万房款给卖家还房贷,最后一笔等过户后再给卖家。 本来合同上写好40万付完后可以去装修的,可...
读者林先生:上个月,请装修工人为自己家的墙壁重新贴上了壁纸。没想到最近这几天的阴雨天气,壁纸出现了开裂、翘边等情况,而且壁纸上的图案在粘贴的时候也没有对齐。出现了这些情况我应该找谁处理,应该如何处理? 解答:长期从事酒店壁纸工程的黄师傅分析认...
我们在申请房贷的时候,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者其他一些因素,导致流水不够。实际上,银行之所以要求提供银行流水,是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么今天小编就为大家介绍的就是办...
买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。 高层公摊面积怎么算一般来说,...
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