 |
最新留言 |
第1页，共4页，共70条
首页
上一页
下一页
尾页
|
|
|
| 2012-11-1 0:50:11
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 我是金城丽景客户，合同规定2011年11月30号交房，如今，能交吗？希望准备买此楼房的市民有心里准备，您交的钱可能5年都住不上房子，想退钱，还不能退？去交房中心准备收房 咨询了下房产证和违约金的问题结果工作人员硬是要先签字再问答问题，而且模棱两可 支支吾吾的 更可气的是说交房晚没有违约金是政府因素造成的，板着个脸说是不愿意你们就退房，无语! |
| 2012-7-26 19:47:25
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 请输入你要发表的内容，谢谢！ |
| 2012-7-26 19:44:45
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 我有97平方的11号楼，想卖，可是谁又要呢？如有人要，请留下电话，善意提醒，3年之内住不上 |
| 2012-7-26 19:40:32
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 我是金城丽景客户，合同规定2011年11月30号交房，如今，能交吗？二期的立威山我有朋友于2010年12月份交的订金，如今，快两年了，连地基都没打，希望准备买此楼房的市民有心里准备，您交的钱可能5年都住不上房子，想退钱，还不能退？去交房中心准备收房 咨询了下房产证和违约金的问题结果工作人员硬是要先签字再问答问题，而且模棱两可 支支吾吾的 更可气的是说交房晚没有违约金是政府因素造成的，板着个脸说是不愿意你们就退房，无语、、、、、 |
| 2012-7-24 19:25:44
平顶山房产网网友 |
5楼 |
| 金城丽景，别吹牛B了，连工程都不能按期完工，还野蛮对待客户 |
| 2012-6-21 9:07:24
平顶山房产网网友 |
6楼 |
| 去交房中心准备收房 咨询了下房产证和违约金的问题结果工作人员硬是要先签字再问答问题，而且模棱两可 支支吾吾的 更可气的是说交房晚没有违约金是政府因素造成的，板着个脸说是不愿意你们就退房，都是些个垃圾啊！ |
| 2012-5-13 20:41:38
立威*金城丽景 |
7楼 |
| 各业主：根据市湛河区建设局要求，该商品房不能出售，现将对按商品房出售的房子进行退
款，请各业主于5月31日前到出纳处领回款项。 丽威。金城丽景 2012年5月8日 |
| 2012-5-8 21:05:27
丽威。金城丽景 |
8楼 |
| 各业主：根据市湛河区建设局要求，该商品房不能出售，现将对按商品房出售的房子进行退款，请各业主于5月31日前到出纳处领回款项。
丽威。金城丽景
2012年5月8日 |
| 2012-1-4 21:28:57
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 何时交房？失信于客户，又不做任何解释，无良开放商啊。 |
| 2011-11-6 20:52:06
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 11月份：平顶山市委书记赵顷霖答复网友32条留言
2010-12-10 16:59:00 来源: 人民网(北京) 跟贴 0 条 手机看新闻
【网民留言】
关于暖气、燃气开口费问题，我市已有明文规定不用征收，市民一直在反映蝶湖湾、汇商广场、锦绣花园、佳田塞纳城、金城丽景、东方明珠、君临天下、中央花园、倾城小区、和谐苑、金石茗苑等违规收费问题，赵书记批示、物价和房管部门也对部分项目进行了处理，但没有解决任何实质问题，群众意见越来越大。群众利益无小事，何况这一违规收费问题不解决，每户购房者要多掏1万多元的血汗钱，请赵书记着市委市政府督查室、市纪委介入调查、解决。
答复意见：
回复：赵书记批示，要求市政府常务副市长邢文杰、副市长郑茂杰调查解决。接到批件后，邢文杰、郑茂杰副市长高度重视，立即要求市发改委调查处理。市发改委物价检查所组成2个检查组，采取走访住户、约谈开发企业、召开房地产价格收费政策界定会议等形式，对涉及市帝荣房地产等11家开发公司的11个楼盘的收费行为逐一核查。
有关情况如下：
一、收费政策的界定
(一)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》(平政〔2009〕69号)下发之前，即2009年7月20日前已办理建设工程规划许可证的项目，商品房购销协议中明确约定房价内不含小区规划红线以内燃气、热力管网建设费用的，按双方协议约定收费，开发企业与燃气、热力企业已签定协议或已结算的，按协议或结算价执行。
开发企业与燃气、热力企业未签定协议的，燃气入网时按1400元／户缴纳燃气输配管网初装费，小区规划红线内的管网工程建设费用按工程预算定额执行；热力入网时，新城区支线管网热交换站、庭院管网由建设单位自建或缴纳41元／平方米热力管网工程费后由热力企业承建；老城区按1500元／户缴纳热力管网设施配套费，支线管网、热交换站、庭院管网由建设单位自建。
商品房购销协议中没有上述约定的，开发企业不得在房价外另行加收费用。
(二)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》(平政〔2009〕69号)至《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施细则的通知》(平政〔2010〕61号)期间，即2009年7月20日至2010年9月28日期间，办理建设工程规划许可证的项目，开发企业已缴纳城市基础设施配套费，而小区规划红线内燃气管网建设费用未向购房者收取的，可按照国家工程预算定额计收；已经计入房价的，不得另行收取。
小区规划红线内热力管网建设不得收取费用。
(三)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施细则的通知》(平政〔2010〕61号)下发之后，即2010年9月28日后办理建设工程规划许可证的项目，开发商应将城市基础设施配套费、小区规划红线内燃气庭院管网设施建设等费用计入商品房开放成本，销售实行“一价清”，开发商不得在房价外另行加收小区规划红线内热力管网建设等任何费用。
二、调查情况
(一)蝶湖湾项目
该项目位于新城区，由市帝荣房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2007年7月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气3700元／户、热力50元／平方米收取，该公司与购房者签定的购房合同中有燃气、热力收费的条款。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议，应按协议价执行。经核实市帝荣公司与燃气、热力公司签定的协议，该公司按燃气3246元／户、热力42．8元／平方米收取。
(二)君临天下项目
该项目位于新城区，由市隆嘉房地产有限公司开发，属减免收费政策的招商引资商品房建设，2009年8月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气3000元／户、热力55元／平方米暂收取，该公司与购房者签定的购房合同中有燃气、热力收费的条款。按平政〔2010〕61号规定，开发企业可以向购房者按照燃气23元／平方米和小区规划红线内燃气管网建设定额以及热力41元／平方米收费。
(三)九天城(含金石茗苑)项目
该项目位于凌云路东园林路两侧，由市金石房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2009年1月取得建设工程规划许可证，对购房者按3580元／户收取燃气费用，在商品房购销合同中没有约定燃气相关费用。按收费政策，开发企业不得收燃气费。
(四)臻龙旺世项目
该项目位于建设路东贸易广场南侧，由河南臻龙房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2009年3月取得建设工程规划许可证，目前只是同购房户签订认购书，尚未向购房者收取燃气相关费用。
(五)中央花园项目
该项目位于建设路西段路南，由市建宏房地产开发有限公司开发，属城中村改造建设，2009年3月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气2840元／户(2490元安装费、300预存气费、50元设计费)、热力65元／平方米收取。按平政〔2010〕61号规定，开发企业可以向购房者按照燃气23元／平方米和小区规划红线内燃气管网建设定额，热力按1500元／户热力管网设施配套费和不超过41元／平方米收费。
(六)佳田塞纳城项目
该项目位于凌云路北段，由河南佳田实业集团公司开发，属商品房建设，2010年1、4、8月取得3份建设工程规划许可证，开发公司同燃气企业签定有施工合同，其对购房者按燃气2490元／户收费。按收费政策，开发企业可向购房者按照燃气小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(七)汇商广场项目
该项目位于新华路北段路东，由河南广厦集团开发，属商品房建设，2006年11月取得建设工程规划许可证，2007年开始认购，2008年签定正式合同时已全部销售完毕，合同约定房价中不含燃气、热力施工费用，其对购房者按2540元／户(2490元施工费、50元设计费)收取燃气费用，目前尚未规划热力工程施工。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议的，应按协议价执行。
(八)东方明珠项目
该项目位于建设路东段，由市嘉阳房产开发有限公司开发，属经济适用房建设，合同约定房价中不含燃气费用，其对购房者按2540元／户(2490元施工费、50元设计费)收取燃气费用。按收费政策，开发企业与燃气企业签定有协议，应按协议价执行。
(九)和谐苑项目
该项目位于矿工路东段南侧，由河南鹰城集团开发，属商品房建设，2009年9月取得建设工程规划许可证，合同约定房价中不含燃气、热力费用，其对购房者按3800元／户收取燃气费用，热力根据不同户型按6673元／户、10399元／户收取费用。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议的，应按协议价执行。按收费政策，开发企业可以向购房者按照小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(十)倾城小区
该项目位于湛南路西段，由市润天房地产开发有限公司开发，属商品房建设，至今未取得建设工程规划许可证，2007年6月开始销售房屋，合同中约定燃气、热力费用代收，由购房者另行支付。其对购房者按4000元／户收取燃气费用，热力根据不同户型按8000元／户、13000元／户、18000元／户、23000元／户收取费用。按收费政策，开发企业可以向购房者按照小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(十一)锦绣花园项目
该项目位于新华路南段，由中房开发有限公司开发，属经济适用房建设，项目分一、二期建设销售，至2008年底已全部销售，房产手续除个别业主因贷款原因外全部办理完毕。
三、处理意见
综合上述政策和调查情况，东方明珠、锦绣花园、汇商广场、中央花园项目在收取燃气、热力费用，符合现行政策；臻龙旺世尚未收费。其它楼盘收费处理情况如下：
1、蝶湖湾项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之前，在收取燃气、热力费用时存在超标准行为，燃气每户超收454元、热力每平方米超收7．2元，应据实退还购房者。
2、九天城(金石茗苑)项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之前，在商品房购销合同中没有约定燃气费用，其对购房者按每户3580元收取的燃气费用，应据实退还购房者。
3、君临天下项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，燃气收费符合现行政策；热力收费依照每平方米55元收取，每平方米超收14元，应据实退还购房者。
4、佳田塞纳城项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，燃气收费符合现行政策；热力不得收费，已收取的应足额实退还购房者。
5、倾城小区项目未取得建设规划许可证，现已签定购房协议的应依照2009年7月20日之后政策执行，其每户收燃气4000元因小区规划红线内燃气管网建设定额尚未确定，待工程决算后据实多退少补；热力不得收费，已收费用足额退还购房者；2010年9月28日以后签定购房协议的，实行售房价“一价清”，房价外不得另行收费。
6、和谐苑项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，其每户收燃气3800元费用，因小区规划红线内燃气管网建设定额尚未确定，待工程决算后据实多退少补；热力不得收费，已收费用足额退还购房者。
市发改委将力争在今年12月底前对以上6个房地产公司开发楼盘的不合理收费行为督促退还完毕。
【网民留言】
东方明珠经济适用房的燃气开口费 2540元 及电力开口费 5500元 什么时候能够退还给苦难的业主 生活在贫困线边缘的老百姓 急等着救命钱呢
答复意见：
回复：赵书记批示，要求市政府常务副市长邢文杰、副市长郑茂杰调查解决。接到批件后，邢文杰、郑茂杰副市长高度重视，立即要求市发改委调查处理。市委督查室对此件进行了跟踪督办。市发改委物价检查所组成2个检查组，采取走访住户、约谈开发企业、召开房地产价格收费政策界定会议等形式，对涉及市帝荣房地产等11家开发公司的11个楼盘的收费行为逐一核查。
有关情况如下：
一、收费政策的界定
(一)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》(平政〔2009〕69号)下发之前，即2009年7月20日前已办理建设工程规划许可证的项目，商品房购销协议中明确约定房价内不含小区规划红线以内燃气、热力管网建设费用的，按双方协议约定收费，开发企业与燃气、热力企业已签定协议或已结算的，按协议或结算价执行。
开发企业与燃气、热力企业未签定协议的，燃气入网时按1400元／户缴纳燃气输配管网初装费，小区规划红线内的管网工程建设费用按工程预算定额执行；热力入网时，新城区支线管网热交换站、庭院管网由建设单位自建或缴纳41元／平方米热力管网工程费后由热力企业承建；老城区按1500元／户缴纳热力管网设施配套费，支线管网、热交换站、庭院管网由建设单位自建。
商品房购销协议中没有上述约定的，开发企业不得在房价外另行加收费用。
(二)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施办法的通知》(平政〔2009〕69号)至《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施细则的通知》(平政〔2010〕61号)期间，即2009年7月20日至2010年9月28日期间，办理建设工程规划许可证的项目，开发企业已缴纳城市基础设施配套费，而小区规划红线内燃气管网建设费用未向购房者收取的，可按照国家工程预算定额计收；已经计入房价的，不得另行收取。
小区规划红线内热力管网建设不得收取费用。
(三)凡在《市政府关于印发平顶山市城市基础设施配套费征收管理实施细则的通知》(平政〔2010〕61号)下发之后，即2010年9月28日后办理建设工程规划许可证的项目，开发商应将城市基础设施配套费、小区规划红线内燃气庭院管网设施建设等费用计入商品房开放成本，销售实行“一价清”，开发商不得在房价外另行加收小区规划红线内热力管网建设等任何费用。
二、调查情况
(一)蝶湖湾项目
该项目位于新城区，由市帝荣房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2007年7月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气3700元／户、热力50元／平方米收取，该公司与购房者签定的购房合同中有燃气、热力收费的条款。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议，应按协议价执行。经核实市帝荣公司与燃气、热力公司签定的协议，该公司按燃气3246元／户、热力42．8元／平方米收取。
(二)君临天下项目
该项目位于新城区，由市隆嘉房地产有限公司开发，属减免收费政策的招商引资商品房建设，2009年8月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气3000元／户、热力55元／平方米暂收取，该公司与购房者签定的购房合同中有燃气、热力收费的条款。按平政〔2010〕61号规定，开发企业可以向购房者按照燃气23元／平方米和小区规划红线内燃气管网建设定额以及热力41元／平方米收费。
(三)九天城(含金石茗苑)项目
该项目位于凌云路东园林路两侧，由市金石房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2009年1月取得建设工程规划许可证，对购房者按3580元／户收取燃气费用，在商品房购销合同中没有约定燃气相关费用。按收费政策，开发企业不得收燃气费。
(四)臻龙旺世项目
该项目位于建设路东贸易广场南侧，由河南臻龙房地产开发有限公司开发，属商品房建设，2009年3月取得建设工程规划许可证，目前只是同购房户签订认购书，尚未向购房者收取燃气相关费用。
(五)中央花园项目
该项目位于建设路西段路南，由市建宏房地产开发有限公司开发，属城中村改造建设，2009年3月取得建设工程规划许可证，其对购房者按燃气2840元／户(2490元安装费、300预存气费、50元设计费)、热力65元／平方米收取。按平政〔2010〕61号规定，开发企业可以向购房者按照燃气23元／平方米和小区规划红线内燃气管网建设定额，热力按1500元／户热力管网设施配套费和不超过41元／平方米收费。
(六)佳田塞纳城项目
该项目位于凌云路北段，由河南佳田实业集团公司开发，属商品房建设，2010年1、4、8月取得3份建设工程规划许可证，开发公司同燃气企业签定有施工合同，其对购房者按燃气2490元／户收费。按收费政策，开发企业可向购房者按照燃气小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(七)汇商广场项目
该项目位于新华路北段路东，由河南广厦集团开发，属商品房建设，2006年11月取得建设工程规划许可证，2007年开始认购，2008年签定正式合同时已全部销售完毕，合同约定房价中不含燃气、热力施工费用，其对购房者按2540元／户(2490元施工费、50元设计费)收取燃气费用，目前尚未规划热力工程施工。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议的，应按协议价执行。
(八)东方明珠项目
该项目位于建设路东段，由市嘉阳房产开发有限公司开发，属经济适用房建设，合同约定房价中不含燃气费用，其对购房者按2540元／户(2490元施工费、50元设计费)收取燃气费用。按收费政策，开发企业与燃气企业签定有协议，应按协议价执行。
(九)和谐苑项目
该项目位于矿工路东段南侧，由河南鹰城集团开发，属商品房建设，2009年9月取得建设工程规划许可证，合同约定房价中不含燃气、热力费用，其对购房者按3800元／户收取燃气费用，热力根据不同户型按6673元／户、10399元／户收取费用。按收费政策，开发企业与燃气、热力企业签定有协议的，应按协议价执行。按收费政策，开发企业可以向购房者按照小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(十)倾城小区
该项目位于湛南路西段，由市润天房地产开发有限公司开发，属商品房建设，至今未取得建设工程规划许可证，2007年6月开始销售房屋，合同中约定燃气、热力费用代收，由购房者另行支付。其对购房者按4000元／户收取燃气费用，热力根据不同户型按8000元／户、13000元／户、18000元／户、23000元／户收取费用。按收费政策，开发企业可以向购房者按照小区规划红线内燃气管网建设定额收费；热力庭院管网建设不得收取费用。
(十一)锦绣花园项目
该项目位于新华路南段，由中房开发有限公司开发，属经济适用房建设，项目分一、二期建设销售，至2008年底已全部销售，房产手续除个别业主因贷款原因外全部办理完毕。
三、处理意见
综合上述政策和调查情况，东方明珠、锦绣花园、汇商广场、中央花园项目在收取燃气、热力费用，符合现行政策；臻龙旺世尚未收费。其它楼盘收费处理情况如下：
1、蝶湖湾项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之前，在收取燃气、热力费用时存在超标准行为，燃气每户超收454元、热力每平方米超收7．2元，应据实退还购房者。
2、九天城(金石茗苑)项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之前，在商品房购销合同中没有约定燃气费用，其对购房者按每户3580元收取的燃气费用，应据实退还购房者。
3、君临天下项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，燃气收费符合现行政策；热力收费依照每平方米55元收取，每平方米超收14元，应据实退还购房者。
4、佳田塞纳城项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，燃气收费符合现行政策；热力不得收费，已收取的应足额实退还购房者。
5、倾城小区项目未取得建设规划许可证，现已签定购房协议的应依照2009年7月20日之后政策执行，其每户收燃气4000元因小区规划红线内燃气管网建设定额尚未确定，待工程决算后据实多退少补；热力不得收费，已收费用足额退还购房者；2010年9月28日以后签定购房协议的，实行售房价“一价清”，房价外不得另行收费。
6、和谐苑项目建设规划许可证的取得时间为2009年7月20日之后，其每户收燃气3800元费用，因小区规划红线内燃气管网建设定额尚未确定，待工程决算后据实多退少补；热力不得收费，已收费用足额退还购房者。
市发改委将力争在今年12月底前对以上6个房地产公司开发楼盘的不合理收费行为督促退还完毕 |
| 2011-11-6 20:47:56
平顶山房产网网友 |
11楼 |
| 按照合同上说的，今年11月30日前交工，看样子金城丽景又如原来开发过的房子一样，满嘴瞎话，一个公司对于自己的客户尚且如此，他又能如何发展呢，真后悔还给他们介绍了一些客户到立威山的项目？？？？？？？？？ |
| 2011-8-26 11:48:30
平顶山房产网网友 |
12楼 |
| 立威·金城丽景业主群：83973741，立威·金城丽景业主群为业主创建，致力于为各位业主提供交流服务平台，共同维护大家的生活环境。请已买的业主积极加入。大部分业主已经加入。有问题的话大家联合起来一起共同维护我们的权益。 |
| 2011-7-31 21:11:14
平顶山房产网网友 |
13楼 |
| 有谁知道这个小区有人卖房？八九十平方的！谢谢！ |
| 2011-7-16 19:24:07
平顶山房产网网友 |
14楼 |
| 团购群都是骗人的，“无利不起早”，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到您买房的时候拿提成。房子不但买不到便宜的，而且还会买贵，买房子要根据个人都家庭需求买，综合多种因素，认真选购。不要轻易给这样的骗子留信息，他们建群急切的得到你的购房信息，在北京、上海、重庆、深圳等大城市这样的骗子早就被拆穿，快退出群，如果您已登记信息，到售楼处时千万别用你登记的信息，不然你正中别人的圈套。 |
| 2011-7-1 4:19:07
平顶山房产网网友 |
15楼 |
| 立委秀玲是不是这家开发商开发的？听说很多问题， 立委山要是再盖不好，这家公司在平顶
山就完了 |
| 2011-6-12 18:47:53
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 据施工人员讲，将来空调费用3.5元/米，效果怎样？鬼知道。强烈要求空调和热水使用自愿，室内所谓劣质施工的空调，业主可以自行拆除！ |
| 2011-6-12 18:44:00
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 中央空调回水管离地只有2.20M左右，伸手就可以摸得到，买房的业主请团结起来。这样的设备，这样的施工质量，我们坚决say no,本人实地看过，水管完全可以抬高20-30CM。为什么这样低？一帮农民工施工方便，低了干着快，好干啊。监理公司人呢？全死了？这样的房子，怎么装修？ |
| 2011-5-4 21:47:42
平顶山房产网网友 |
18楼 |
| 房子质量怎样呀？ |
| 2011-4-20 14:53:45
平顶山房产网网友 |
19楼 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的经理。为庆祝大家购买新房，特推出，一系列优惠活动。800*800超洁亮瓷砖，28元。300*450完全不透水瓷砖，5元。透水系列，4元。300*300，地砖系列。抛晶砖，防水，防滑，五元。联系人，张先生，电话15237503595 |
| 2011-4-11 18:00:50
随风 |
20楼 |
| 还有房子卖吗？什么价位。 |
|
| 第1页，共4页，共70条
首页
上一页
下一页
尾页
|
|
|
|
|
新闻排行 |
|
|
|
|
论坛热帖 |
|
+ 更多 |
·城南一席尊天下--建工*景苑
·平顶山市房产管理局关于开展住宅专项维
·安佳•水漾铭郡奠基开工
·河南睿驰地产顾问公司招聘
·平顶山“儒骏•和园”项目开工了
·蝶湖湾展示中心全新落成
·大乘•紫金国际之上层人居的新标
·蝶湖湾展示中心全新落成
·大乘•紫金国际之上层人居的新标
·蝶湖湾展示中心全新落成 |
|
