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| 2011-8-2 10:41:27
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 塞纳城佳苑2的房子终于交工了 |
| 2011-7-16 19:21:20
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 团购群都是骗人的，“无利不起早”，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到您买房的时候拿提成。房子不但买不到便宜的，而且还会买贵，买房子要根据个人都家庭需求买，综合多种因素，认真选购。不要轻易给这样的骗子留信息，他们建群急切的得到你的购房信息，在北京、上海、重庆、深圳等大城市这样的骗子早就被拆穿，快退出群，如果您已登记信息，到售楼处时千万别用你登记的信息，不然你正中别人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:17:42
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 鹰城购房群，群号qq126166936简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。供求关系分析：参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。 资金形势分析：开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。 |
| 2011-7-10 22:31:53
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 什么时候交房，能否给个准确时间？ |
| 2011-7-6 16:24:08
平顶山房产网网友 |
5楼 |
| 狗日的佳田，快点交房吧 |
| 2011-7-5 11:00:16
平顶山房产网网友 |
6楼 |
| 签合同要钱的时候把业主当成他爷爷敬，违背合同那么长时间面两个月的物业费就把业主打发了。 |
| 2011-7-5 10:58:32
平顶山房产网网友 |
7楼 |
| 开发商都他妈不要脸，每一个守信用的。 |
| 2011-7-1 12:09:05
平顶山房产网网友 |
8楼 |
| 买佳田的房子很是恼火啊？就没有顺心过？ |
| 2011-7-1 12:01:40
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 九天城早交工了？佳田还在那磨叽吧？就这还往后推？到8月10号了,以后不买佳田的房子？谁买谁上当？ |
| 2011-7-1 11:57:41
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 佳田怎么连一点信誉都没那？你们签合同有意思吗？还不如说是废纸那？我看回头找律师看看？咨询咨询？？？ |
| 2011-7-1 11:52:20
平顶山房产网网友 |
11楼 |
| 对佳田真无语了？发信息就可以了？要是到8月10号在不交工的话？是不还打算往后推啊？免收两个月的物业管理费就可以了？物业管理费才几个钱啊？ |
| 2011-7-1 11:47:57
平顶山房产网网友 |
12楼 |
| 什么玩意？你们是不是骗子？一点信誉都没有? |
| 2011-6-30 14:50:30
平顶山房产网网友 |
13楼 |
| 怎么二期的房子要等到10月份了啊？那样的话违约金一天40元吧，佳田怎么讲话没信誉哦！ |
| 2011-6-19 11:37:41
平顶山房产网网友 |
14楼 |
| 佳田塞纳省2期6月30号能交工吗？马上就要交工了，看着连点动静都没 ？买佳田的房子以后打死都不在买？？？伤心 |
| 2011-6-13 16:23:35
平顶山房产网网友 |
15楼 |
| 有卖佳田塞纳城的房子的请联系qq412636521 |
| 2011-5-24 19:27:25
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 有谁要卖佳田塞那城的房子 请加QQ1092777965 面积100平左右即可 最好是三室 不要顶楼 诚心求购 中介勿扰 |
| 2011-5-23 16:45:08
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 上午我去工地看了看，6月底前交工够呛。 |
| 2011-5-19 16:45:49
平顶山房产网网友 |
18楼 |
| 妈了巴子，佳田真是大赖种，在不交房，非倒闭 |
| 2011-5-19 14:25:28
平顶山房产网网友 |
19楼 |
| 塞纳城佳苑2到底什么时候交工啊？如果让我再选择买房我坚决不会再买佳田的房子 |
| 2011-5-14 13:51:47
平顶山房产网网友 |
20楼 |
| 骗子,现在也不交工。 |
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