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出租房成淫窝 房东被罚款后起诉中介索赔

平顶山房产网[www.pdshouse.com]  发布时间:2010-6-30  来源:京华时报  字体:
 

    自家出租房被用于网上卖淫,房主刘先生遭公安机关罚款4400元。认为中介违反合同约定,刘先生将北京中天置地房地产经纪有限公司(以下简称中天置地)起诉,追讨被罚的4400元和违约金4400元。昨天上午,东城法院开庭审理此案。

    去年10月23日,刘先生与中天置地签订房屋出租委托代理合同,将其位于安定门外大街的一处房屋出租,  房租是一个月2200元。刘先生称,双方约定若房屋用于违法活动,其有权解除合同,中天置地需承担相应的违约金。

    刘先生说,今年5月28日,他接到警方的罚款通知,警方称在其房屋发现有人网上卖淫,须对其罚款4400元。

    刘先生认为,中天置地将房屋租给他人用于网上卖淫违反了约定。随后,刘先生多次要求解除合同,均遭拒绝,遂起诉中天置地赔偿其罚款4400元及支付违约金4400元。

    庭审中,中天置地的代理人称,他们已履行监管义务,并没有违约情节。代理人称,中介公司不可能监视租房者的一举一动,也无权进入房客的房间。

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