平顶山市2009年10月份房地产市场分析报告

　　10月份，主城区商品房上市面积0.68万平方米，上市量比上月减少49.3%；月末累计可售面积34.95万平方米，比上月减少4.9%。其中：商品住房上市面积0.33万平方米，比上月减少75.6%；月末累计可售面积28.47万平方米，比上月减少6.8%。

　　10月份，主城区商品房销售面积2.5万平方米，比上月减少63.9%；销售金额0.78亿元，比上月减少58.7%；销售均价3123元/平方米，比上月上涨14.5%。其中：商品住房销售200套，比上月减少59.3%；销售面积2.42万平方米，比上月减少62.5%；销售金额0.67亿元，比上月减少55.9%；销售均价2761元/平方米，比上月上涨17.4%。

　　10月份，主城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、144平方米以上等套型上，分别销售52套、54套，占本月商品住房总销售量的26%、26%。商品住房销售价位集中在3000～4000元/平方米、2500～3000元/平方米等价位上，分别销售86套、52套，占本月商品住房总销售量的42%、26%。

　　10月份，主城区二手房成交面积2.97万平方米，比上月增长46.1%；成交金额0.62亿元，比上月增长73.9%；成交均价2104元/平方米，比上月上涨19%。其中：二手住房成交320套，比上月增长37.3%；成交面积2.74万平方米，比上月增长36.4%；成交金额0.52亿元，比上月增长49.7%；成交均价1908元/平方米，比上月上涨9.7%。