精装修房VS毛坯房(三)
2009-04-15 平顶山房产网[www.pdshouse.com] 来源： 编辑： 字体：T | T
省钱还是省心？――精装修房VS毛坯房
毛坯房对于购房者来说已经形成一种习惯，因为从有商品房那天起，卖的就都是毛坯房。毛坯房的总价格要低于精装房，在装修的时候，可以发挥自己的想象，根据个人喜好，设计出彰显个性的个人空间。而随着房产市场的发展，精装房逐渐成为现代购房的一种潮流，一种发展趋势。都市人的生活节奏都非常快，买精装成品房可以节省居住者的时间，不必在装修上浪费时间，为居住者的生活带来了便捷。精装房与毛坯房在当今房市中并存，各有各的特色，各有各的购房人群，作为消费者的您，会选择哪个？
前两期讨论了关于精装修住宅的优势，同时也收到了不少网友的来信。获得了许多正反两方面的观点。对此本网进行了总结，其中也包括网友的原文以供需要买房的朋友们参考。
正方观点 :
“个人会倾向于选择精装房。1、从大处讲，精装修房最大的优势是环保、节能。由开发商整合装修材料的各类供应商，统一装修，这样可以大大降低房屋装修过程中的巨大浪费，节约资源；（每年由个人装修造成的资源浪费、环境污染已经成为一个不容忽视的严重问题。）从这一点看，精装房非常符合国家环保、节能的国家方针政策，因此，毫无疑问，精装修将是未来住宅房地产的趋势。2、精装修的另一个大优势是省时、省心。对于多数有过装修经历的购房者，以及现在的年轻一代购房者来说，装修绝对是一个费时、费心的事情。因此，精装修对这类群体来说，（我就是这类人群中的一员。）具有很大的实际吸引力。3、一些反对精装的购房者所担心或顾忌的问题，精装修产品一定程度上，是可以通过一些方式解决的。A、装修质量问题。一方面，可以通过在购房时，注意选择信誉好、重诚信的品牌开发商，以保证工程质量；（或者在开发商建好毛坯，正式装修前，要求统一验收毛坯房。）另一方面，注意开发商装修所使用的材料品牌。（在样板房、购房合同中都可以看到自己所够房子所使用的装修材料品牌。看这些装修品牌是否都是信誉好的品牌产品。）B、满足个性化装修需求的问题。目前市场上的精装修多数是采去一套方案、一种风格（或者两种）统一标准装修。（多样性装修对开发商实力和成本要求较高。）这对一些强烈要求个性化的购房者来说，确实是一个大问题。但是，现在也同时出现了一些开发商为购房者提供菜单式装修的服务，这种服务虽然不能彻底满足一些个性化购房者的需求，但对于大多数购房者来说，已经基本上可以满足他们的个性化装修需求。随着精装修市场的成熟，开发商所提供的个性化装修服务也会越来越多元化，进一步满足购房者的个性化需求。”
“精装房更符合未来发展的需要，节能，统一标准带来的售后保证，集约。”
“现在的社会生活节奏快速，工作压力增加，如果再承受装修之类的重负，可能会直接影响工作和生活质量。精装房可以解决以上难题，并且精装房可以的实用性可能比自己装修房子要好，因为专业。但，必须有行业标准去监控。”
“如果开发商以节能科学或环保方式,我赞同!特别是厨卫等一些不需要太个性的,要求合理布管线的装修,能统一科学节能最好.可以避免了一些不合理的浪费装修。”
“90平米以下，还是精装为主流，100平米以上倒是考虑毛坯，毕竟买大户型的前提就是像拥有一个属于自己的与众不同的家！”
“现在是快餐社会,什么都要讲究个越快越好,拿到手的毛坯房至少要1个多月的装修时间,还需要业主经常监督,耽误时间耗费精力;而装修房则省得烦心，但是精装修房也不能千篇一律，不仅提供菜单式选择，也要个性化定制，这考验的则是开发商的运作能力。” >>>更多......
反方观点 ：
“毛坯房可以随意装修，展现自己的特点与爱好。而精装修的没有特点不说，装修是否能达到其宣传的效果，很难说。”
“不能让标准统一磨损了人的个性，买房也是！”
“精装房，貌似省时省力省心，但是毛坯房就像一张白纸，任由我们去想象、去装扮，让我们的个性发挥到极致；本身装修的过程也是一种乐趣，住在倾注了自己的心血和汗水的温馨巢里，那种成就感是精装房所没有的。根据自己的生活用具，生活习惯去做装修，那是“我的地盘我做主”，精装房就好像再快的火车也得在铁轨上跑，没有自由，相比之下不如毛坯房像汽车，爱去哪去哪。”
“在现阶段，毛坯房使用随意性较大，因为现有精装房档次较高，对于拿来出租的人不合算；同时，全国各地有能力，信誉好的开发商太少，如果都做精装房，很多楼盘质量达不到，会产生比现在多100倍以上的纠纷。同时精装房都是千篇一律的，就跟走进酒店一样，没个性。”
“精装修房涉及房地产开发商、装修承包商、分包装修公司及房屋业主等多方，在社会对应的担保及保险机制尚未完善或是尚未出炉的情况下，将来可能发生的矛盾必然会全部由业主买单！当然我们不可否认，且不说精装修房，但是简装修房必然是资源节约型社会和新型能源趋势下的长久趋势，简装修房不同于精装修房，即不抹杀业主个性，也能最大层面做到装修行业在房地产中的产业化进程！另外，装修产品的菜单式、个性化及多元化的MENU，也是目前阶段发展装修房的不足之处！”
“不同的户型有不同的适用人群，不同的适用人群有不同的审美标准，开发商的装修只不过是操作者或是决策者将自己的审美情调强加给全体大众，表现自己的方式，实是既不可取的。”
>>>相关链接:精装修住宅的好处在哪？
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