恒大夏海钧总裁与媒体交流
4月15日下午，全国300家媒体齐聚恒大集团在广州总部召开“无理由退房”新闻发布会，宣布自4月16日起，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。
十足神秘 引发关注
4月15日，恒大在其总部所在地广州举行了一个颇为神秘的新闻发布会。之所以说神秘，还是因为恒大的保密工作做的好。就在下3点新闻发布会召开的前一刻，几乎所有人都不知道此次新闻发布会的内容。
然而，当恒大董事局副主席、总裁夏海钧，执行董事、副总裁何妙玲共同公开“无理由退房”的主题时，不啻为行业投下了一颗“大炸弹”。
恒大集团无理由退房文件
据现场展示的文件显示：自4月16日8时起，凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。
十足底气 来自产品品质
恒大此举最大的底气，还在于其自身良好的成本控制。据记者了解，恒大采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，携手700多家国际品牌，一方面确保货真价实，另一方面又控制了成本。
而恒大董事局主席许家印也曾在各类场合多次提到：“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴（供应商、建筑商）的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
尽管如此，恒大此番祭出“无理由退房”的“大招”，还是很容易被理解为在向同行叫板。
对此，夏海钧认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。
记者围拍恒大无理由退房文件
楼市回暖 恒大信心十足
如今，步入新常态的楼市，正在逐渐回暖。3月30日,五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。
据相关统计显示，新政后，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环涨约7.5%，广州、北京成交量涨幅近4成，二线代表城市中半数成交量也是环涨了4%。
此外，上述机构还预计，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力或稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖。
然而，与之相对的则是房企的优胜略汰正在加剧。根据克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心日前发布的《2014年中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，房企集中度继续大幅提升，前十强房企销售金额占比从2013年的13.72％上升至17.19％。
对此，夏海钧表示，“中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业，现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家，剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高，会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。”
尽管如此，但恒大在激烈的市场竞争中，依然取得了不错的成绩。据其刚发布的年报显示，截至2014年年末，恒大总资产4745亿，在147个城市有305个项目，去年销售1315亿，核心指标十项全国第一。
也正是源于此，恒大并不担心购房者的风险转移到了企业身上。“我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成”，夏海钧表示。
首页 > 房产资讯 > 楼市新闻
> 正文
查看更多资讯>>延伸阅读
欢迎投稿： 如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱：pdshouse@163.com 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。