买二手房贪便宜小心误入凶宅

　　买二手房更需注意风水装修 解答八个问题认清凶宅二、什么样的房子不能买？

　　北京蔡先生问：“听说北京有一个小区的租户，租的房子曾今死过人，住在里边经常会有诡异的事件发生，而且此租户在自从住到此处后特别的不顺，在他搬走之际自制了一个广告牌，告诉其他的用户这是凶宅，不能居住，住在这里会有不测，容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买，我还想知道，除此之外，还有什么样的房子不能买，谢谢。”

　　1、小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。

　　2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅。

　　买二手房更需注意风水装修 解答八个问题认清凶宅三、发生过命案的房子很便宜，能否购买？

　　现在房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意去考虑么？相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳（楼盘）的杨先生就这样问到：“我想问如果有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发生过命案。我可以购买吗？我是一个打工仔，钱不多，但很需要这套房子，想用来当新房用。”

　　任何的凶宅都是煞气很重的，既然已经知道是凶宅，那么要谨慎购买，尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这里跟你浪漫下去吗？你可能说，用结婚来冲这个凶宅的煞气，但是，煞气如此中，你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢？很可能到头来，你竹篮打水一场空哦。

　　郑博士提醒朋友们，凶宅“变废为宝”的情况是，如果是大批年轻人入住，如军人、学生等，那么，由于人气很旺，慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下，我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。

　　四、买二手房遇到凶宅怎么办四、买二手房遇到凶宅怎么办武汉（楼盘）郭女士：“本人在武汉多年，最近看中一套二手小房子，感觉房型价格都比较合适，于是就签定了居间合同，付了一万元的定金，并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人，他老伴去世几十年了。然而，今天又去看房子的时候，却被邻居告之：此屋是凶宅，说房东老头有三个儿子，加上他的老伴，四个人都是得肝癌死的，而且这个屋子的是四楼404房间，更让人觉得害怕。我怎么办？”

　　恭喜你，因为你在入住前了解了这个情况，假设你不知道，付了款入住，那么，麻烦可就大了，不仅仅损失钱财，更重要可能会犯血光之灾哦。因此，你可以与中介或房东商量，看能不能退定金或退一部分定金，记住：即使不能退，你也不是坏事。

　　买二手房更需注意风水装修 解答八个问题认清凶宅五、我的房子实情要知会他人吗？

　　大连（楼盘）洪先生问：“我表哥医疗事故引发死亡，肠胃手术引发肠梗阻（死于医院），家人卖房子有必要告知买房人吗？如果不说，会有人在意这个事情吗？”

　　正常医疗事故引发的死亡事件，通常没必要告诉购房人，正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然，如果是由于此房子引起的死亡，比如说，被灭门了，或者怎么了，确实是因房宅的问题，那还要知会他人的。否则，日后也会有麻烦产生。

　　桂林（楼盘）张女士也有类似情况：“家里老人在我家去世了（因抑郁症自杀），由于触景生情，所以年初将房子卖出了，但当时没有告诉买房人这些情况，现在买房人了解到了，要求退房，可我已经买了新房，没有足够的钱赎回房子了，请问应该怎么办呢？”

　　如果买方已经交购房款，原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人，从情理上看，是不妥当的，也是一种退房的理由。无论如何，此类房子卖给他人，事先有没有知会，无论对哪一方都是不好的。建议你们要协商解决为宜。

　　4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。

　　6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。