买二手房不成 首付款却难退

　　数十位市民通过沈阳蓝泰房地产经纪有限公司进行二手房买卖，并按照中介方的要求将大量现金打入中介个人账户进行“资金监管”。几个月过去了，早已超过合同约定的时间，买卖房屋的手续没有办成，而当初缴的钱也难以退回。“我们现在也不从这里买房了，也不用办手续了，就是退钱，马上把我们的钱退回来。”昨天，数十位愤怒的市民围堵在沈阳国贸中心的沈阳蓝泰房地产经纪有限公司总部，讨要说法。

　　事起 买二手房不成首付款难退

　　今年4月10日，市民孙女士通过沈阳蓝泰房地产经纪有限公司门店购买一处二手房，总价款为91万。当时，因为该房源没有房产证，中介方承诺可以三个月内办理直更，但前提是孙女士必须得交41万元作为保证金，由中介进行“资金监管”。买房心切的孙女士随后将41万元打入一个指定账户中，账户名称为翁某，系沈阳蓝泰房地产经纪有限公司的负责人之一。

　　7月10日，三个月已到。孙女士到中介询问结果，却被告之直更没有办下来。“工作人员告诉我，让我再等几天，如果再办不下来，就给我退款。”孙女士表示，随后，中介明确表示已经无法办理直更，可以退款。其间，中介方与孙女士先后三次签订《承诺书》，信誓旦旦地表示在约定时间内退款，但到目前为止却只退了3万元。“加上《承诺书》里说的1万元违约金，现在中介还欠我39万元，这些钱是我的全部积蓄啊。”孙女士表示，她已经来到中介讨要多次，不是打不通领导电话，就是找不到人，心里郁闷至极。

　　细节 婚房未买成儿子被离婚

　　孙女士的情况并不是个例。昨天下午，和孙女士有着类似经历的市民，约数十人。他们不约而同地齐聚在浑南区的沈阳国贸中心16楼的沈阳蓝泰房地产经纪有限公司总部讨要说法。

　　愤怒的市民们纷纷涌入沈阳蓝泰房地产经纪有限公司总部的办公室，并不停地向记者“吐槽”。准备买房在“十一”结婚的伊女士情绪异常激动，她告诉记者，她是6月2日在中介买的房，并按要求缴了33万元首付款作为“资金监管”。“我现在什么都齐全了，就准备把尾款打给卖家，然后交房装修了，但中介就是不给我退钱，眼瞅着婚期临近，我现在都快急死了。”60岁的张女士今年2月份在该房产中介买房，打算作儿子的婚房。中介承诺三个月内办完买方手续，并归还30万的监管资金。“现在半年都过去了，买房手续没办成，钱也不给退，因为这事儿，弄得儿媳妇和儿子登记完了又离了婚，我都闹死了心。”张女士说，她为此整天失眠。

　　中介：公司账户没钱拒说钱的下落

　　“我们的钱都到哪里去了。”昨天下午3时，沈阳蓝泰房地产经纪有限公司的负责人翁某刚一露面，就被数十位激动的市民团团围住。一位市民向记者出示了一张名单，上面密密麻麻地记录着姓名、手机号和金额。“这是今天来的部分人的登记名单，这些人少则几万，多则54万，总额共600多万。这还是一小部分，据说个人金额最多有100多万的，但那人今天没来。”市民李先生表示。

　　“你们把我们缴的钱都干什么花了？”“你们根本没权利对我们的钱进行资金监管，为什么要骗我们？”“你究竟什么时间还钱？”面对市民们的质疑。被围在中间的翁某一直拒绝回答。沉默了很长时间，翁某表示，公司的账户没有钱，希望给他时间，他会想办法。“没有钱？那我们缴的钱呢？”愤怒的市民们情绪愈加激动。人群中，不知哪个男子喊了一声，“今天你不还我们钱，我们就不可能让你走。”翁某表示，他可以为每个市民现场写下欠条，并摁上手印。这个提议，最终只得到了极少数人的赞同。“写这个有什么用？如果明天你跑了，我们拿这个欠条找谁去？”现场多数市民仍然坚持要现款，但翁某一再表示无法立即筹款。至昨晚7时，双方仍在僵持中。