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| 郁闷的鱼2013-3-31 19:08:50 |
| 98年我家从居委会购买宅基地一块；该宅基地原房主已死，有两个孤儿，由居委会抚养，在养老院居住。但现在两孩子户籍仍在该宅基地上。我家户口在老宅基地，未转，但该房屋未通过居委会已卖给本村他人。我家在购买该宅基地时没有与居委会签订协议，只有收据一份。
请问：两个孩子有权要回该宅基地吗？拆迁时该如何分属？如两孩子想要回该宅基地是否由居委会承担责任？ |
| 律师回复：原房主有未成年继承人，居委会无权将其宅基地卖于他人。具体问题建议你与律师面谈。 |
| 李强2013-3-30 10:41:15 |
| 建业桂圆一期底商原设计两层实际前面超出三层，原先设计距离我购买房屋阳台东面至少3米，现在却紧挨我阳台东面建造，导致我唯一采光阳台全部遮挡，房屋无法采光，请问如何维权 |
| 律师回复：请求城建部门拆除违法建筑。 |
| 李强2013-3-30 10:31:41 |
| 我在建业桂圆一期1号楼买了302小户型，阳台朝东，门朝西，没窗，仅靠阳台采光。建业在紧挨阳台东面盖了说是两层其实底商墙面已超出三层，把握的阳台全部堵死，无法采光，导致无法居住，并且影响今后出租及房屋价值，请问，我该如何维权 |
| 律师回复：你到规划局看一下规划手续。如果有规划手续，你只要先告规划局违规；如没有规划手续，你可以请求相关部门拆除。 |
| 约言2013-3-12 18:15:11 |
| 你好！我想买的房子是二矿西，平安家园小区。土地是四矿的，类似于棚户区改造，人家手里有购房条，对于以后房产的过户，将来房子的开发对我们有没有不利因素（以后的永久使用权）。 |
| 律师回复：棚户区改造的房屋，其产权如何还需等待国家出台政策。这些房屋根本不具备上市条件。 |
| 横滨2013-3-7 19:10:06 |
| 我在华诚荣邦花园，2012年3月购买了一套期房，交了30%的总房
款，签了优先购买协议，上面规定可以住房公积金贷款；前一段
维修积金已经交过的！后来华诚总部下达通知不受理异地住房公
积金贷款，现在让我签承诺书，给我两个月时间让我办理异地贷
款，如果延期，就算我违约，自动退房！否则，不签合同，这
样，合理么？ |
| 律师回复：你的情况比较复杂，建议你拿着材料与律师面谈。 |
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