| 为了方便个人在有关房产方面的问题得到及时，准确的咨询，现有平顶山商都房产网和平顶山律师事务所联合推出法律在线栏目，欢迎平顶山市民访问法律在线咨询栏目，提出您要咨询的问题，我们尽所能地帮助您解决问题。 |
| 赵红刚2009-5-6 0:38:19 |
| 因为我结婚家人通过老乡关系在自己家属院里买了套旧的毛房，当时因为房子是属于单位统一发房产证所以双方协议了证一下来马上过户。现在证发下来了卖方以种种理由拖延办证时间，但怕我们不满答应先跟我们一起做个公正，证明房子是卖给我们了，这个公正有效么？万一过户不成功有什么法律效应么？还有这个做公正的钱该谁出比较合适？ 期待期待回答！ |
| 律师回复：建议你办理过户手续。如果对方不予配合，你可以向人民法院起诉。 |
| 李先生2009-5-6 0:37:40 |
| 我在倾城买房之前，工作人员说13号楼有地下室，而且一楼离地面有1.5米高。当时考虑到给老人买个底层就是考虑有地下室而且一楼也不潮湿，挺好。于是在选房时考虑很久，而且凌晨3点买房号，挑选了一楼。可是前几天我们了解到13号楼没有地下室，我听以后就给倾城售房部打电话，她说以前工作人员不是本公司的人员，他们不知道。可当时工作人员说的真真切切的，我对他们提出异议，他们回答说房子卖完了就敷衍过去，请问他们应该负什么责任。 |
| 律师回复：请你依据购房合同主张权利！ |
| 孙女士2009-5-6 0:36:32 |
| 我是常绿置业阳光小区的业主，我们2003年入住后，常绿物业公司一直服务管理的很好。自从2008年8月常绿公司的老总搬走后，常绿物业公司也随着撤走了。我们小区的物业成了无人问津的事了。现如今小区垃圾成堆，大门无人看管，电费无人收，整个小区处于瘫痪状态。虽然小区内只有一栋楼，但也有50多户居民呢，老总搬走了，物业公司总不能撤吧！请问律师，我们现在应该怎么办？常绿物业是否应该继续为我们服务？ |
| 律师回复：召开业主大会，成立业主委员会，聘请物业公司管理。 |
| 李军2009-5-6 0:35:21 |
| 房子已经使用一年了，可至今没有交契税，没有契税意味着什么？开发商那边是不是有什么问题？ |
| 律师回复：可能开发商的手续不全！ |
| 郭2009-4-16 9:37:55 |
| 你好，我想问一下有一套佳田开发连明电焊条厂的房，房产证没下来。原房主只有《购房协议》能改房主的名字吗？这样的房子能买吗？ |
| 律师回复：如果原房主已缴清房款及相关款项，只要原房主通知开发商转让的事实就可以改房主的名字。至于该房子是否能买的问题，要看相关开发手续是否完备，以及该房子是否存在纠纷。律师建议你先弄清上述问题后再决定是否购买。 |
|
