平顶山市2009年8月份房地产市场分析报告

平顶山市房产管理局

　　8月份，主城区商品房上市面积0.21万平方米，上市量比上月减少97.4%；月末累计可售面积42.38万平方米，比上月减少12.66%。其中：商品住房上市面积0.21万平方米，比上月减少95.4%；月末累计可售面积35.66万平方米，比上月减少14.1%。

　　8月份，主城区商品房销售面积6.36万平方米，比上月增长9.9%；销售金额1.71亿元，比上月减少8.6%；销售均价2690元/平方米，比上月下降16.8%。其中：商品住房销售532套，比上月减少7.9%；销售面积6.07万平方米，比上月增长11.6%；销售金额1.43亿元，比上月减少4.6%；销售均价2357元/平方米，比上月下降14.5%。

　　8月份，主城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、120～144平方米等套型上，分别销售226套、143套，占本月商品住房总销售量的43%、27%。商品住房销售价位集中在2500～3000元/平方米、1500～2500元/平方米等价位上，分别销售184套、181套，均占本月商品住房总销售量的34%。

　　8月份，主城区二手房成交面积3.19万平方米，比上月减少39.7%；成交金额0.62亿元，比上月减少47.4%；成交均价1952元/平方米，比上月下降12.7%。其中：二手住房成交371套，比上月减少26.4%；成交面积3.18万平方米，比上月减少27.2%；成交金额0.61亿元，比上月减少27.9%；成交均价1926元/平方米，比上月下降1%。