瞄准年轻人首次置业和中老年人二次换房 中小户型走俏鹰城

        随着中小户型住房供应量的增加，加上居高不下的房价因素，目前在我市，中小户型日益走俏。

　　上班4年多的小朱刚刚在市区预订了一套小户型住房，对此他说：“只要功能全、设施好，住房不在大，适合自己才是最重要的。”

　　在我市正在热销中小户型住房的一家房地产公司销售部的工作人员告诉记者，现代生活节奏越来越快，人们的消费理念也越来越先进。有一定收入的年轻人都渴望拥有一片属于自己的私密空间，作为过渡型的居住场所，目前市场上的大户型显然不适合他们的需求。记者了解到，多样的户型，合理的布局，周边成熟的配套设施成为市民特别是年轻人选购中小户型住房时关注的热点。

　　我市一家大型房地产公司负责人认为现在的购房者无非两种情况：其一，年轻人首次置业；其二，中老年人二次换房。一句话，开发企业开发前期调研中，一定要根据地块区域位置、人员构成状况、大体经济收入水平等作出准确的定位，以防日后销售“众口难调”。从我市的实际消费情况来看，年轻人首次置业经济拮据，中老年人换房比较简朴，所以只要户型好、环境好、居家出行方便、住得舒适就比较满意，户型小各方面的压力就小。

　　市房产局有关人士认为，增加中小户型住房的供应量，满足了城市中低收入家庭的住房需求，是认真落实国家对房地产业的宏观调控政策，积极引导居民树立量力而行、梯度消费的正确住房消费理念的需要，也是和谐社会建设的重要内容。