装修砸墙请您悠着点儿

　　近日记者得知，通过与邻居沟通以及有关部门的工作，这家房主已将墙上的洞堵上了。问题虽圆满解决，但还是值得关注――阳春三月，装修热潮又起，社区内擅自拆改现象仍是一个焦点问题，拆除承重墙，会给邻居和自己带来哪些后果？

　　邻居 我家墙壁开始裂缝

　　上周四，记者来到某单位宿舍。2门装修的房主不在家，只有两名工人正在忙碌。记者看到，厨房与卧室之间的承重墙被挖出一个约1米高、1米宽的大洞。据邻居介绍，这家房主是一周前开始动工的，于是他们向小区物业反映了此事，物业人员通过现场查看，确认被打通的就是承重墙。

　　楼上的邻居告诉记者，这栋楼已经盖了25年了。自从承重墙被凿，他家次卧室的墙角就出现了裂缝。楼下的邻居也反映自家厕所的灯突然掉了下来，摔成两半，暖气管也开始漏水，次卧室的墙壁也同样出现了裂缝。“虽然不能证明是砸承重墙的结果，但在这楼上楼下住着，我们还是很担心。”

    物业 已发放整改通知书 

    这个小区的物业部副主任刘先生告诉记者，居民向物业反映此问题后，他们立即赶到现场调查认定，证实确实破坏了承重结构，给所住楼房造成了安全隐患，违反了《天津市房屋安全使用管理条例》等有关规定。于是他们向这家房主发放了整改通知书，目前房主已及时补上了墙上的大洞。 

    针对私自拆改承重墙的问题，天津鹏程物业有限公司负责业务的经理佟秀敏表示，一般物业公司在业主装修前，都会与业主签署一个装修合同，并收取一定的装修保证金，根据合同条款来约束业主。装修前还要到业主家中考察，对不能拆除的部分事先告知。业主装修后，物业公司再派专业人员验收，验收合格后退还装修保证金，防止私拆乱盖现象的出现。 

    观点 别为自己危害邻居 

    对于很多人来说，美化房间只是装修的一个目的，他们更希望通过装修来改善房间内现有的空间格局，增加使用功能。家住和平区香榭里的李园接受记者采访时表示，承重墙关系的不只是一个小家的利益，也关系到全楼业主的利益。她告诉记者，她家就是老楼盘，当初装修时，为使空间利用率更高，曾萌生打掉走廊门安个推拉门的想法。邻居闻讯后，立即赶来阻止。原因是该门是承重墙的部分主体，一旦砸毁将直接影响邻居和全楼的安危。她和家人了解后，立即停止了施工并向邻居道歉。 

    房管部门 破坏承重墙罚款 

    据了解，随着天气变暖，装修又开始出现热潮，私拆乱盖等现象再次成为各社区关注的焦点。如何防范此现象的发生，拆除承重墙会带来哪些后果？记者走访了相关部门和专家。 

    天津市国土房管局房管处的武春鸣告诉记者，承重墙是整座房屋和楼宇的支撑，载荷着整座楼的压力，一旦破坏，将影响到房屋和楼宇的整体。由市政府颁发的《天津市房屋安全使用管理条例》去年1月1日开始执行，其中第五条明确规定住宅装修不得破坏承重墙，违者由市房屋安全行政主管部门或其委托机构责令改正，并处以5万元以上、10万元以下罚款。各区房管局都有执法队，如果有居民发现“私改”现象，可以到执法队反映。