金山广场“全生活体验式商业中心”亮剑鹰城

    中国商业地产发展已经进入分水岭：一方面城市综合体、购物中心一拥而上，阶段性过剩已经成为必然。另一方面，传统商业因为渠道长、成本高、价格高的劣势，在面对电子购商席卷全球的大势之下，半壁江山已将失守，正在经历艰难的转折阵痛。在这前有来敌后有追兵的情形下，实体商业不断审视自身优劣势，而“体验式商业”的出现，定位社交、体验式消费模式，成为线下商业获得突破与重生的“时代机遇”。

    体验式商业，胜在大势
    近几年，房地产政策调控紧缩，社会资源和投资热钱涌向商业地产，商业地产可谓遍地开花，但也折射出商业地产的同质化现象。“体验式”商业已成商业地产时髦热词，用体验式商业应对市场同质化，早已成大趋势。
    “体验式商业”区别于传统商业以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受。与传统的购物中心相比，更加注重环境和建筑设计，突出合理的布局，特色的风格和舒适、优雅的环境，追求与消费者阶层生活品位、消费习惯相匹配。
    在业态上，它超越了停留于单纯购物的传统商业，满足了消费者对休闲、运动、娱乐、就餐、培训等多方面的消费诉求。在购物环境上，它强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同，通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲消费场所，激发出消费者的消费意识和购物行为。

    金山广场，“体验式”商业首度亮剑鹰城
    金山广场，鹰城首席14万㎡全生活体验式商业中心。项目参考美国、法国体验型商业和香港海港城、深圳万象城、广州太古商城的商业模式设计，按照情境体验要求，14万㎡空间规划有5000㎡风情商业广场、2000米BLOCK城市街区、以及囊括超市、影院、时尚名品中心的大型集中商业体和主题生活馆，四大体验式商业鹰城领先。

    开放式商业街区，新时代的财富富矿
    “一流投资者不看价格和回报，也不看区位，而看规划。”经验丰富的投资行家精辟指出。金山广场以BLOCK城市街区的商业规划，独特的开放街区、露天风情广场、艺术装置等多元公共空间，让商业体自然贯通。在这样的趣味空间里，消费者逗留时间约为2.5-3小时，比传统商业的45分钟大幅提升。花园式地慢消费、开放式地体验购物，它所具备地观赏性、轻度旅游性，是鹰城全新的购物街区形态。

    金山广场，规划大型集中商业体、风情商业广场、BLOCK城市街区、主题生活场馆四大商业形态打造鹰城首席“全生活体验式商业中心”：
     大型商业体：鹰城人的时尚购物中心，国际潮流中心
    风情商业广场：5000㎡商业广场，鹰城人的生活地标
    BLOCK城市街区：2000m特色餐饮风情街，荟萃一城味道
    主题生活场馆：多元主题空间，容纳万千趣味

    四大体验消费模式，引领鹰城商铺投资风向
    金山广场，以时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、健康管理四大消费主题，吃喝玩乐购一站式购物迎接电商时代体验式商业变革。
    在业态规划上，金山广场更具前瞻性。传统商业零售业态占比高达70%-80%，是商业体中的绝对主导；金山广场大量引进休闲娱乐、儿童教育等为代表的体验式业态，它们在整个业态比例中占比可达20%-30%，而零售类业态占比降至30%-40%。
    金山广场，借力餐饮增加人气，餐饮、咖啡为主的商务消费体验大幅度提升，时尚的餐饮品牌、格调清新的咖啡馆让消费者趋之若鹜；儿童职业体验馆、儿童百货、游乐场等儿童娱乐业态比例的提升，它汇聚人气的特点，为购物中心带来一大批家庭型消费人群，并形成持续不断的规律性客群；电影、健身房、KTV、电玩城等运动娱的消费体验，可以交友、可以聚会，它满足了人们购物以外的需求，未来这里必将成为鹰城的城市名片。

    时尚购物：荟萃时尚名品百货、顶奢珠宝首饰、大牌服装、高端名表，品牌街大咖云集，打造鹰城人的香榭丽舍大道。1.5万㎡九头崖旗舰店强势入驻。
    餐饮美食：金山路特色餐饮美食街、酒吧街，风味美食应有尽有。
    休闲娱乐：中影纵横国际影院、反斗乐园、星级酒店、量贩式KTV，超级娱乐玩得带劲。
    健康管理：6000㎡健身会所，美容SPA会所、养生体验馆，娱乐健身两不误。

    金山广场，鹰城首个全生活体验式商业中心。在电商时代，踏上金山广场的列车，就意味着踏上财富的加速列车。正所谓一铺富三代，金山广场让您的财富迅速增值。

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