买房最怕什么？当然是怕狠心花了一大笔钱却买回来豆腐渣工程，这是多数置业者都十分担忧的事情。看房时咱不能只看表面，得学会看房子内里。今日，搜房小编为大家整理了看房六招，教您练就一双火眼金睛，各种“妖魔鬼怪”都逃不出您的法眼，好房到手，一生不愁，快看看吧。
1.渗水漏水的问题：指屋面漏水、地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地面返水、以及阳台雨后积水等都会造成地面渗水。
不小心买到这类房子后，居住麻烦就大了，装修改造也要费大工夫。最简单的检查方法是在卫生间和阳台等处做一个排水试验，即在此处浇上一些水，看其是否能畅通无阻地排向出水口。
2.房屋开裂：检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。
3.门窗质量：建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀；钢门窗零件脱落、损坏多；木门开启不灵活，关闭不密封，这些问题都会给后期居住带来不必要的麻烦。
4.市政配套设施：供水：打开水龙头观察水的质量、水压；供电：确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是否有老化的现象；有线电视：打开电视看一看图像是否清楚，能收多少台的节目；煤气：煤气的接通情况。
5.私搭私建：屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等；阳台的封闭情况，这些都涉及到房屋面积的测算及搭建是否合法的问题，要谨慎考虑。
6.房屋装修：房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷。比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。
在电器安装问题上要尤为注意，如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短（断）路、漏电等问题，都容易形成安全隐患，应开启电器仔细检查。
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