田园生活 美妙万千--平顶山看房系列行九
2012-04-22 平顶山房产网[www.pdshouse.com] 来源：平顶山房产网 编辑：闲看云舒 字体：T | T
在买房的路途上，我是越走越起劲。我开始分片区的分析房子了。比如，我发现，现在湛河区越来越多的高层拔地而起。今天我带大家熟悉的项目也在湛河区。项目的位置在开源路与神马大道交汇处向东1000米路南，处于城南片区——千田新开元。
千田新开元
在买房的路途上，我是越走越起劲。我开始分片区的分析房子了。比如，我发现，现在湛河区越来越多的高层拔地而起。今天我带大家熟悉的项目也在湛河区。项目的位置在开源路与神马大道交汇处向东1000米路南，处于城南片区——千田新开元。
在位于高阳路上的售楼中心里，置业顾问热情的招待了我。虽然我看房子已经看得有些许麻木了，但秉着必须边看房边学习边充实自己的原则，我仍是很认真很感兴趣的听着置业顾问的介绍。“住宅建筑面积687245.38平方米，6649户，停车位4309个，另外有10672.97平方米商业配套， 7562.40平方米农贸市场配套，豪华酒店公寓52350.30平方米，5A甲级写字楼31098.08平方米，完善的社区服务中心2678.85平方米，引入国内知名大学附属幼儿园3813.30平方米，知名大学附属小学13054.20平方米，高档5星级私家会所会所面积4880.34平方米，在产品设计上采用了一层架空的人体功能学设计手法，绿化率达到50%以上。 ”说实话，我对园林设计是很感兴趣的。对于这个架空层的绿化设计手法，个人觉得真应该多多推广。城市既要现代化，也要有足够的绿化。我看一些大城市的介绍，利用这种高层架空层搞绿化，城市的绿化率得以大大的提高。不然寸土寸金的现在，怎么既能满足经济要求，又可以满足生活要求呢？“劳动人民的智慧是无穷的！”在这得到了很好的诠释。
我想起有天去一个朋友的新房子看，毛坯，看到客厅的飘窗边树着很高的栅栏，又难看有多余。就随口问了问眼前的置业顾问这种情况视为什么。我寻思着，不能光选房子啊，也得跟专业人员偷学点知识啊。“您说的这种情况呢，因为不是我们的项目，但我觉得应该是因为房屋在验收的时候，对于这个窗台高度啊、阳台栅栏高度宽度什么的，《住宅设计规范》都是有严格要求的，像您说您朋友家的飘窗就应该是属于这种情况。多层呢，栏杆的高度不应低于1.05M;中高层住宅栏杆高度不应低于1.10M；而且阳台的栏杆垂直净距离应小于0.11M。这些都是为了安全考虑的。但现在很多家庭在装修的时候，会把飘窗边上的栅栏去掉，但只要住户在平时注意安全，这些在装修上都是无所谓的。可我们开发商盖房子的时候，就必须严格遵守这个《住宅设计规范》了。”“哦，原来是这么回事啊，谢谢~~我又学点知识。”
自己一个人看房子时间长了，容易进到一个误区，就是容易钻牛角尖。自己偏好哪类房子，眼里就只有那种，别的哪怕是很好的房子也看不到眼里。虽然房子是自己住的，有自己的偏好也说的过去，但要是可以更加理性更加客观的分析你接触到的项目，你能得到更多对自己有利的信息。
千田新开元，离我的娘家很近。这片原来除了买菜方便，别的现代化一些的生活配套可以说是，要什么没什么。但是现在湛河区大兴土木之后，各个新兴的项目都带来了很多更现代更便捷的生活配套设施。比如新开元：项目社区内部配置有丰富多样的配套设施，其中有5000平米私家会所（台球室、游泳馆、棋牌室、音乐室、练歌房、乒乓球、健身所、书吧、咖啡吧等），36班知名大学附属小学（双语小学）、知名大学附属幼儿园（双语幼儿园），8000平方米农贸市场配套，10万平方米商业配套，另外还有公寓、酒店、写字楼等相关配套。这样一来，原本不便利的生活区，以后的繁荣，指日可待。而且我发现，新开元的户型真的是可圈可点。不但可选择性大，而且几乎每个户型都有别致之处。不过户型这东西，仁者见仁智者见智，我推荐大家来看看，然后我们可以一起交流经验~
自己看房子这么久，我想要不要弄个论坛什么的，大家好在一起交流遇到的问题和困惑，互相解答一下，实在不懂的，我们还可以在下次看房时向置业顾问请教。怎么样，有哪位同是看房路上人，愿意和我结伴而行呢？为了能买到心仪的房子，各位，共勉！
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