河南科技市场数码港“名花有主”

　　“黄金”卖场名不虚传

　　由河南创裕置业有限责任公司开发的河南科技市场数码港位于文化路与东风路交叉口、科技市场的核心区，处于河南ＩＴ业界的桥头堡位置，一至四层，总面积１．２５万平方米。

　　据业内人士透露，虽然数码港的场地规模尚不及目前的创新大厦和百脑汇，但由于其特殊的地理位置，以及高品位的经营模式，所以其经营权的归属问题在业界的影响非常大。

　　□记者辛渐文李文波图

　　采访中，河南科技市场管委会的李主任告诉记者，这次之所以选择公开拍卖的形式，主要是为了保证公开、公正、公平，想选择一个最专业的队伍来管理，从而促进河南ＩＴ业的健康持续发展。据了解，数码港属于科技市场范围内的卖场，地理位置优势有目共睹，虽然其经营面积不是最大，但对整个河南３Ｃ卖场的竞争格局还是有着很大影响的。

　　门槛太高两家竞拍　　

　　由于物权所有方标出的底价太高，这次正式参加拍卖的只有两家公司——赛博数码广场和美国米高郑州销售处，他们分别持着１６号和９８号两个牌子，之前传言的竞标者颐高和太平洋都没有到场。拍卖开始后，河南博达拍卖公司拍卖师刘先生喊出每年６５０万元的底价，１６号赛博数码广场的代表立即举起了牌子，而９８号美国米高始终没有举起牌子，随着拍卖师“６５０万一次、６５０万两次……”的话音落下，一声清亮的锤声，宣布数码港经营权成交。

　　“原来我们不是做ＩＴ的，这次准备涉足此业，这个大卖场的位置的确不错，但我们的底价是每年６００万元，人家愿意每年６５０万接，我们也没什么可说的。说实在的，这么高的标的没有流拍就很不错了，６５０万应该是到顶的价格。”对于竞拍失败，美国米高的代表曹先生平静地对记者说。

　　随即，拍卖师要求竞拍成功者上台签字，双方约定３日内签订租赁合同，７日内交齐３年共１９５０万元租金。

　　赛博数码信心十足

　　取得了经营权的赛博数码广场的相关负责人杨先生很平静地对记者说：“作为全国目前规模最大的３Ｃ连锁店，赛博有这样的实力，今天也得到了证实。通过拍卖的形式获得卖场的经营权这在河南ＩＴ界还是第一次，我们在全国开店，也很需要这种公正、公开、透明的竞争模式。”

　　对于这么高的价格获得经营权能否实现盈利一事，杨先生认为：“现在位于创新大厦的赛博数码广场郑州店连续多年都是满租，卖场面积不够大，有众多国内外的知名品牌想进入，我们却提供不了地方。毋庸置疑，这些年３Ｃ行业蓬勃发展，膨胀得很快，需求特别强烈，数码港一直被业界广泛看好，相信短时间内我们就会完成招商。当然，这次标的这么高，也确实有压力，不过我们还是有足够的信心，打造精品ＩＴ数码广场，因为这是河南ＩＴ界必须有的舞台。“

　　３Ｃ卖场竞争加剧　　

　　关于河南科技市场数码港成功拍卖经营权，现场一些业界人士普遍认为，这必将使竞争相对不怎么激烈的河南ＩＴ界加剧竞争态势，提高相对落后的河南ＩＴ界的竞争力，在服务水平、形象展示以及高端产品的推广上迈出一大步。

　　另外，对于广大消费者来说，也有望获得更多的实惠。毕竟，商家竞争越激烈，消费者得到的实惠越多。据记者了解，赛博数码广场郑州店已经通过了３Ｃ产业ＩＳＯ９０００认证，而数码港也将通过ＩＳＯ９００１认证，因此，无论从物业设施还是物业服务和经营模式，数码港都已为满足消费者的高端需求做好了准备。