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提防装修中的隐蔽工程 防止水电线围墙跑

2011-06-30  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:  编辑:  字体:T | T
    所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

  近几年,消费者对家装业的投诉主要聚焦在施工质量上,特别是隐蔽工程的投诉位居榜首,电线短路、水管破裂,接头漏水,卫生间渗水、吊顶脱落等问题困扰着不少家庭,不合格的隐蔽工程不仅影响业主的正常生活,其中猫腻更能骗人钱财,但据记者了解,这些坑人的隐蔽工程是可以避免的,消费者要做的是,选择正规的装饰公司,仔细监工验收。

  防止水电线围墙跑

  细心的读者应该还记得,上期《装修费“超额”的秘密》报道中提到的,水电费用高出预算十几倍,这其中的猫腻除了不规范的装饰企业蓄意低报预算和外,“水电围墙跑”也是其中一大原因。

  龙发装饰工程部经理淮雨告诉记者:“业主如遇到水电费用远远超出正常范围,应该有所警觉,施工人员很有可能没有按规范走水电。”据记者了解,由于电路铺设在底下,上面会有水泥层覆盖,所以个别不规范的装饰企业会纵容施工人员在电线铺设时采用围墙铺设的办法,这就大大增加了开槽费用及电线材料费用及人工铺设费用。据淮工介绍,我国室内装饰装修施工标准中明确规定,水电路铺设采取两点之间最短距离,举例来说,一个4.7m*3.1m的客厅,从电视背景墙到沙发墙之间的线路费用约为3.1m*35元/m=108.5元,而“围墙跑”的费用约为(3.1m+2.35m)*35元/m=190.75元。

  水电方面的隐蔽工程除走法上容易坑人外,使用劣质材料也让消费者吃了不少苦头。拿水路来说吧,给水管道是很重要的一项“隐蔽工程”,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中,一些不负责的家装公司为了降低成本,向客户推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等,其实国家早已于2000年六月就明令规定,在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而市面上正规装修公司,则会向客户推荐使用铝塑复合管、PPR管或者更为优秀的铜水管。

  虽然同是PPR管,但价格上也有很大的区别,壁厚为2.8mm的管子市场上平均价格为20元左右,而壁厚为3.3mm的管子价格在40元左右,价格翻了一倍左右。这无形中就增大了偷换材料的可能性。


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