2010年4月份平顶山市房地产市场分析报告

　2010年4月份，平顶山市城区商品房上市面积1.85万平方米，上市量同比增长1.76倍，环比减少72.8%；月末累计可售面积23.22万平方米，同比减少52.7%，环比减少3.4%。其中：商品住房上市面积1.30万平方米，同比增长1.35倍，环比减少80.8%；月末累计可售面积16.22万平方米，同比减少64.8%，环比减少5.5%。

　　4月份，城区商品房销售面积2.67万平方米，成交量同比减少29.2%，环比减少54.7%；销售金额1.13亿元，成交额同比减少21.3%，环比减少45.5%；销售均价4251元/平方米，同比上涨11.2%，环比上涨20.2%。其中：商品住房销售211套，同比减少23.6%，环比减少63.5%；销售面积2.25万平方米，同比减少35.1%，环比减少60.2%；销售金额0.69亿元，同比减少24.9%，环比减少62%；销售均价3048元/平方米，同比上涨15.6%，环比下降4.5%。

　　4月份，城区二手房成交面积3.81万平方米，同比增长28.2%，环比增长56.8%；成交金额0.56亿元，同比增长8.5%，环比增长19.8%；成交均价1484元/平方米，同比下降15.3%，环比下降23.6%。其中：二手住房成交426套，同比增长24.9%，环比增长69.7%；成交面积3.76万平方米，同比增长32.2%，环比增长78.1%；成交金额0.52亿元，同比增长11.3%，环比增长31.9%；成交均价1397元/平方米，同比下降15.8%，环比下降25.9%。