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| 2011-6-24 18:20:02
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 转让一期现房 有意联系 13071776006 刘阳 |
| 2011-6-13 12:59:34
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 豫基城什么时候才能开盘？房价是多少？ |
| 2011-6-10 16:10:19
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 组团买楼群，群号qq 139116955 简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。供求关系分析：参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。 资金形势分析：开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。 |
| 2011-5-20 22:00:15
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 有卖明珠世纪城的房子，请您联系我。QQ1137225796，1楼的打错。是买不是卖。非诚勿扰。 |
| 2011-5-20 21:57:53
平顶山房产网网友 |
5楼 |
| 有买明珠世纪城的房子，请您联系我。QQ1137225796 |
| 2011-5-12 18:44:41
平顶山房产网网友 |
6楼 |
| 想要买明珠世纪城2期的朋友加QQ群：158548413，一起讨论。 |
| 2011-5-12 18:44:02
平顶山房产网网友 |
7楼 |
| 想要买明珠世纪城2期的朋友加QQ群：158548413，一起讨论。 |
| 2011-5-3 10:07:37
平顶山房产网网友 |
8楼 |
| 平顶山的房子怎么都跑新城区了！ |
| 2011-4-24 13:05:50
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 有几栋楼还没开始建设是怎么回事？ |
| 2011-4-20 14:49:01
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的经理。为庆祝大家购买新房，特推出，一系列优惠活动。800*800超洁亮瓷砖，28元。300*450完全不透水瓷砖，5元。透水系列，4元。300*300，地砖系列。抛晶砖，防水，防滑，五元。联系人，张先生，电话15237503595 |
| 2011-4-8 16:14:17
平顶山房产网网友 |
11楼 |
| 将要开盘的楼市有哪些 |
| 2011-4-8 10:51:52
平顶山房产网网友 |
12楼 |
| 可以去售楼部问问
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| 2011-4-7 21:40:25
平顶山房产网网友 |
13楼 |
| 现在平顶山房价多少呀 都哪里在开发呀 谢谢呀 |
| 2011-4-4 13:33:20
平顶山房产网网友 |
14楼 |
| 请输入你要发表的内容，谢谢！ |
| 2011-3-31 10:34:59
平顶山房产网网友 |
15楼 |
| 千田集团开发的88平方，3200多/平方全南户型好楼层、因资金不足转让 qq1550135452 电话：13213829896 |
| 2011-3-28 16:26:13
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 明源的房子还不错，在平顶山是出了名的快，质量要是能再提高点就好了 |
| 2011-3-15 15:26:15
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 转让一期仅前几十名优惠12%的千田新开元的房号一个,均价3200-3300，比售楼部便宜3-4万。楼层面积可自选，4月之前联系qq1550135452 13213829896 平顶山市开源路神马大道向东1000米路南 |
| 2011-3-11 14:18:28
平顶山房产网网友 |
18楼 |
| 3千几一平米？？ |
| 2011-3-10 17:07:45
平顶山房产网网友 |
19楼 |
| 转让优惠8.8折的前30名千田新开元的房号一个,联系qq1550135452
平顶山市开源路神马大道向东1000米路南 |
| 2011-3-10 10:03:02
平顶山房产网网友 |
20楼 |
| 新城区黄河外国语学校旁边 龙腾冠顶 选房卡 转让只要2万 （数量不多 需要请从速） 任选楼层 户型 2千多平
米 二手房按揭贷款 房产抵押贷款 二手房买卖（海量房源）陈先生 130 644 5884 |
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