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最新留言 |
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| 2012-2-3 15:04:37
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 团购确实是骗人的！谁没事了拉着你团购，没利谁会做事？ |
| 2011-7-21 15:27:21
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 春华国际茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-19 20:38:25
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 人家团购招你惹你了，网上到处发信息造谣，你不是房托天天闲的蛋疼啊，我就是参与团购的，人家完全是个人买房，你说你受害了，怎么受害了，举个例子，在百度贴吧说人家团购的组织诱骗少女的是你吧，还说你受害了，怎么不污蔑人家强奸老母猪那？手段太低劣了，鄙视你。 |
| 2011-7-16 19:16:28
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 团购群都是骗人的，“无利不起早”，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到您买房的时候拿提成。房子不但买不到便宜的，而且还会买贵，买房子要根据个人都家庭需求买，综合多种因素，认真选购。不要轻易给这样的骗子留信息，他们建群急切的得到你的购房信息，在北京、上海、重庆、深圳等大城市这样的骗子早就被拆穿，快退出群，如果您已登记信息，到售楼处时千万别用你登记的信息，不然你正中别人的圈套。 |
| 2011-7-16 10:05:51
平顶山房产网网友 |
5楼 |
| 说团购坏话的两种人，一是在群里捣乱被提踢出来的，二是售楼员。团购是买房人的联盟，买房人利益是一致的，自然有人想破坏这种联盟。攻击，造谣中伤，污蔑，，，，这种人真恶心，我就是加入群的团友， |
| 2011-7-15 20:54:34
平顶山房产网网友 |
6楼 |
| 团购群都是骗人的，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到时候拿提成，买房还是自己看的好，不要轻易给这样的骗子留信息，本人是受害者，咨询时他们竟然有信息。快退出群。 |
| 2011-7-15 20:51:24
平顶山房产网网友 |
7楼 |
| 团购群都是骗人的，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到时候拿提成，买房还是自己看的好，不要轻易给这样的骗子留信息，本人是受害者，咨询时他们竟然有信息。快退出群。 |
| 2011-7-14 15:14:15
平顶山房产网网友 |
8楼 |
| 鹰城购房群，群号qq126166936简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。供求关系分析：参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。 资金形势分析：开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。 |
| 2011-6-28 17:55:58
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 出售金域蓝湾2号楼 10层东南户 48万96平 有诚意者致电18210091300 |
| 2011-6-28 17:55:48
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 出售金域蓝湾2号楼 10层东南户 48万96平 有诚意者致电18210091300 |
| 2011-6-23 8:04:34
平顶山房产网网友 |
11楼 |
| 经过一个多月的组织发展，平顶山组织民间团购第一人沧海，组织的团购群已达二三百人规模，因为前面qq群已满，请有意向的朋友加入新qq群号139618710，里面有团购计划等资料，欢迎加入查阅。 |
| 2011-6-22 17:11:28
平顶山房产网网友 |
12楼 |
| 本人有房89平方要卖，每平价格3700元，城建学院旁。有意的留电话。 |
| 2011-6-22 9:30:14
平顶山房产网网友 |
13楼 |
| 查证件可以上房管局的网站啊 |
| 2011-6-17 9:56:35
平顶山房产网网友 |
14楼 |
| 五证不全.说是只有3个证了.说是第4个证1个月内搞定.说是第五个证10月份到手.怎么查真假啊? |
| 2011-6-11 17:19:08
平顶山房产网网友 |
15楼 |
| 尻你娘，平地山的房子都这么贵，还叫不叫人活了。 |
| 2011-6-10 11:02:43
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 组团买楼群，群号qq 139116955
简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。
组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。
供求关系分析：
参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。
此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。
资金形势分析：
开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。
很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。
开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。
开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。
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| 2011-6-3 14:26:05
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 价钱不便宜，位置也不太好！ |
| 2011-5-24 13:18:57
平顶山房产网网友 |
18楼 |
| 先到先得，我是已经买到手了。嘿嘿 |
| 2011-5-17 10:14:16
平顶山房产网网友 |
19楼 |
| 旁边有个水库干渠 还是不错的 我朋友买了 大概除掉送的面积只有 三千五六了 |
| 2011-5-17 10:12:08
平顶山房产网网友 |
20楼 |
| 就是去新城区的第一个红绿灯右转 |
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