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最新留言 |
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| 2011-9-17 17:18:23
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 现在开盘了吗？ |
| 2011-9-8 9:59:43
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 又到月底啦 |
| 2011-8-24 23:19:43
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 现在开盘了吗？怎么没有打电话通知呢 |
| 2011-8-10 15:13:08
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 鹰城商贸中心真不是人，说话不算数，说的是8月14日开盘，可是等到时候，还是不开盘。 |
| 2011-8-4 11:23:24
网友 |
5楼 |
| 8月14日开盘，是真是假，我的钱已交了快半年了 |
| 2011-7-26 15:12:03
无房户 |
6楼 |
| 鹰城商贸中心的房子贵不贵？工人交过首付，月供怎样？ |
| 2011-7-16 19:19:19
平顶山房产网网友 |
7楼 |
| 团购群都是骗人的，“无利不起早”，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到您买房的时候拿提成。房子不但买不到便宜的，而且还会买贵，买房子要根据个人都家庭需求买，综合多种因素，认真选购。不要轻易给这样的骗子留信息，他们建群急切的得到你的购房信息，在北京、上海、重庆、深圳等大城市这样的骗子早就被拆穿，快退出群，如果您已登记信息，到售楼处时千万别用你登记的信息，不然你正中别人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:17:01
平顶山房产网网友 |
8楼 |
| 鹰城购房群，群号qq126166936简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。供求关系分析：参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。 资金形势分析：开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。 |
| 2011-5-30 15:19:51
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 房价到底多少啊，我们定金都付了 |
| 2011-4-20 14:49:58
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 大家好，我是美家居陶瓷的经理。为庆祝大家购买新房，特推出，一系列优惠活动。800*800超洁亮瓷砖，28元。300*450完全不透水瓷砖，5元。透水系列，4元。300*300，地砖系列。抛晶砖，防水，防滑，五元。联系人，张先生，电话15237503595 |
| 2011-4-10 14:04:50
鹰城市贸业主群 |
11楼 |
| 买这里房的朋友请加群：148577186 |
| 2011-4-10 14:04:01
鹰城市贸业主群 |
12楼 |
| 买这里房的朋友请加群：148577186 |
| 2011-4-10 11:58:52
鹰城市贸业主群 |
13楼 |
| 鹰城市贸业主群(148577186)(148577186) 新建的 请预定业主加入 交流看法 |
| 2011-4-10 11:57:36
鹰城市贸业主群 |
14楼 |
| 鹰城市贸业主群(148577186)(148577186) 新建的 请预定业主加入 交流看法 |
| 2011-4-10 11:54:35
鹰城市贸业主群 |
15楼 |
| 鹰城市贸业主群(148577186)(148577186) 新建的 请业主加入 |
| 2011-3-31 20:12:11
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 户型太烂！太老！怎么就不知道改改样？跟联盟鑫城有何区别？ |
| 2011-3-31 10:50:01
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 千田开发的88平方全南户型，3200多/平方我定的好楼层优惠12%，资金不足转让，要的尽快联系qq1550135452,13213829896 |
| 2011-3-27 14:24:44
平顶山房产网网友 |
18楼 |
| 买这里房的朋友请加群：146470144 |
| 2011-3-22 14:38:26
平顶山房产网网友 |
19楼 |
| 第十六条商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。
第十七条价格主管部门发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的，要及时移送相关部门处理。
第十八条省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本规定制定商品房销售明码标价实施细则。
第十九条本规定自2011年5月1日起施行。
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| 2011-3-22 14:37:58
平顶山房产网网友 |
20楼 |
| 第十一条商品房销售应当公示以下收费：
（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。
（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。
（三）商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
第十二条对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。
第十三条商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。
第十四条商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。
第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。
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