商都首页 | 371邮箱 热点播报:舞钢恒大华府精装豪景住宅
平顶山论坛  宽带商务  宽视界  直播服务  
君临天下
优惠购房
  您现在的位置:平顶山房产网 > 律师在线 > 房产新政
 

逃税费签假合同 麻烦找上门

平顶山房产网[www.pdshouse.com]  发布时间:2008-7-14  来源:  字体:
 

    随着二手房交易需交纳一定税费政策的出台,有的买卖双方在二手房交易中为少交相关税费,往往另签一份比原约定价款低得多的合同,但由此却产生了新的问题和纠纷,即买房人在房屋过户后据此拒绝按照原约定给付房屋价款。记者昨天获悉,北京市二中院受理了一起这样的案件。

    2006年7月24日,刘女士通过物业公司工作人员介绍与孔女士签订《房屋买卖协议书》,约定将其所有的房屋以31万元的价款卖给孔女士。协议签订后,她收取了孔女士1万元订金。当月28日,刘女士随同孔女士及物业公司工作人员至房地产交易管理部门办理房屋过户及贷款手续。为少交纳过户税费,孔女士在房屋交易中心与刘女士另行签署了两份《房屋买卖协议书》,将房屋转让价格写为20万元,并按照20万元的交易价格交纳了房地产交易契税。

    由于孔女士一直未给付刘女士购房款,刘女士便诉至一审法院,要求孔女士按照原合同31万元房价款的约定支付剩余房款30万元。孔女士则辩称,双方签署转让合同中约定的20万元的交易价格是真实的,同意在20万元的基础上支付剩余购房款。

    一审法院经审理认为,2006年7月28日,孔女士出于少交房地产交易契税的目的,与刘女士签署《房屋买卖协议书》,该行为实质上系属双方恶意串通损害国家利益,造成国家税收流失,故认定该协议无效。双方于2006年7月24日签署的协议没有违反法律之情形,是合法、有效的。据此,判决孔女士给付刘女士30万元购房款。一审法院判决后,孔女士上诉至市二中院。目前,此案正在进一步审理中。

【 字体: 】【 打印 】【 关闭
 相关文章
发表评论 [查看更多评论
昵称:
    [查看更多评论]    
平顶山帝佳尚城
最新房产新闻 + 更多 
·新经济时代房价缘何长涨不跌
·房价后市预期看涨 多城市政策再现收
·房价涨势依旧 百城平均房价环比仍升
·主要城市房价涨势趋缓 购房契机悄然
·征房产税或将推高房价 业内人士众说
·7月房价再涨 调控是否已经面临无牌
·房价若现大幅回升 势必引来更严厉调
·百城房价九连降终结 房价前景成迷
·土地市场回暖是否会成为房价回升的序
·房价依旧呈现稳中趋降态势或可进入量
千田新开元
购房宝典  
·支招:房贷执行新标准后咋还
·年底好买房 投资慎买刚需盘
·置业:二手房过户要带啥证件
·购买花园洋房 不可忽视的6细节
·如何选择“精装房”
·买顶层二手房小心“水深火热”
·楼市拐点房价敏感期 买房要做好九大
·买二手房要考虑哪些因素
·买二手房要小心中介的陷阱
·二手房过户6个问题不能忘
金水·元亨
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站:平顶山房产网
E-mail:pdshouse@163.com  豫ICP备09005708号
Copyright(c)2005-2016 pdshouse.com.all right reserved.