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买二手房要考虑哪些因素

平顶山房产网[www.pdshouse.com]  发布时间:2011-11-16  来源:新民晚报  字体:
 

    在房价高企的今天,普通工薪阶层想住得离市区近点,那就只能考虑二手房了。不过,买二手房也有讲究,可考虑以下几点:

  第一是交通出行,这是很多上班族首要考虑的。靠近男方单位还是女方单位,应先考虑女方,男人体能好,有力气挤公交,早出晚归点没关系。女方离单位近些,可花更多时间在家照顾。第二是生活的便利程度,菜场、超市、医院、购物中心等,老年人尤其要注意这些。第三是房型,房间的利用率要高,储物空间和晒衣阳台等附属空间更要留意。房间要有充足日照,对小孩和老人的健康很重要。第四是房龄,最好是15年以内的,建筑设计施工的标准都比较规范,房屋质量有保证。第五是环境,主要朝向20米内视线最好不要有遮挡,不然会有压抑感。第六是位置,最好不要靠近马路和高架,噪声和振动太大,晚上影响休息;灰尘也大,白天也不能开窗。也不要在偏僻的角落,否则加班晚回家会提心吊胆;第七是物业管理要好,这样房屋会比较保值。最后一点,住得离父母近点,对这一点,成家后上有老下有小的人都有体会。(国斌)

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  2012-1-22 下午 06:46:48  锟斤拷锟斤拷 1楼
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