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住房商业贷款

  商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 1、贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件: · 有合法的居留身份; · 有稳定的职业和收入; ... [2012-03-16 11:33:23]

住房公积金贷款

  建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。 公积金贷款流程: 1、贷款人申请住房公积金贷... [2012-03-16 11:40:04]

贷款购房占近八成

    中国人民银行日前发布的数据显示,去年年末我国个人购房贷款余额比上年末增长23.2%,增速比上年末高5.7个百分点,比各项贷款增速高8.9个百分点。从本市情况来看,去年本市贷款购房占比已经升至近八成。   记者 姚华   付款方式   公积金购房 26.1% 4.4个百分点   全款购房 21.4% 9.2个百分点   商业按揭贷款 25.3% 0.1个百分点   组合贷款 27.2% 5.3个百分点   全款购房呈下滑走势,... [2016-02-13 09:29:45]

三种购房者的贷款选择

    在目前严厉的房地产调控政策下,三套房无法获得贷款,二套房首付比例、贷款利率也都比较高。那么对于一些政策“误伤”下的刚需购房人群,选择何种购房方式才能达到最高性价比呢? 案例一 改善型购房者     王先生,私企老板,年收入100万元左右。结婚前在上海浦东用商业贷款购买一套90平方米小户型住房,目前贷款已经还清。结婚后,计划与太太买一户140平方米左右住房。王太太名下目... [2010-09-06 08:47:16]

个人住房公积金贷款

                住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外资投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。个人住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用房改资金,委托银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。申请人申请住房公积金贷款的,... [2007-01-08 17:03:11]

二手房贷款“八大注意”

    在二手房贷款人群占主力军的当下,“伟嘉安捷”旗下网站“5i5aj.com”金融理财师王文斌,给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”:   注意事项一:评估价与最高贷款额   在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。   注意事项二:竣工年代... [2009-06-08 16:24:57]

保障房贷款余额超6000亿

  记者今日从中国银监会了解到,截至今年9月末,银行业金融机构保障性安居工程贷款余额达到6139亿元,当年新增1487亿元,同比增长47.6%。   据中国银监会相关负责人介绍,银监会积极督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上,加大了信贷支持保障性安居工程建设的力度。   制定和完善信贷支持政策。支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台,统筹辖内廉租房、公租房和棚户区改造等保障性安居工程... [2012-10-24 12:30:15]

惠民公积金贷款难“落地”

    原标题:惠民公积金贷款难“落地”   新华社海口10月24日电 住房公积金作为住房保障的重要组成部分,让缴存人员可以在购房时享受公积金贷款等优惠。然而,在一些地方,部分开发商以“手续繁琐”“放款太慢”导致产生较大资金成本等理由对这一惠民政策说“不”。一些地方监管部门表示无力对此进行调查和处罚、公积金管理局更是对此“装聋作哑”。   开发商拒绝公积金贷款成公开的“潜规则”  ... [2016-10-25 14:52:10]

建行首套房贷款仍可打7折

  【本报讯】 近日,银行收紧房贷政策已成市场关注的焦点。日前,记者从建设银行深圳分行获悉,为充分体现“以客户为中心,以市场为导向”的宗旨,4月,在符合政策监管要求的前提下,建行深圳市分行将启动个人住房贷款风险定价机制,实施差别化利率政策。   深圳建行相关人士称,该行将以客户分层、贷款首付比例、产品覆盖率、客户信用记录为标准,进行差别化定价。对于首付三成、信用良好、使用多种建行产品的新老... [2010-04-07 11:20:49]

贷款收紧 刚需者压力大

    原标题:贷款收紧 刚需者压力大     楼市下行,对于刚需买家来说应该是利好消息,房价不再持续上涨。然而,实际情况未必如此,近段时间以来,不断传出银行收紧二手房贷款的消息。除了在基准利率上上浮百分之十以外,部分银行对于地处偏远、楼梯房和楼龄较老的楼盘直接拒绝放贷。一时间,购买中低价楼盘的刚需们暗自叫苦,本来以为市行情趋冷,贷款会更加容易或者政策更加灵活,谁知道刚需们置业... [2017-08-01 22:14:04]

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