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房产冲击波

    一石激起千层浪。   上海楼市多方杯葛之时,2016 年个人住房房产催缴如期而至。有关房产的争论由来已久。积极的观点认为,作为房地产行业发展进程中不可或缺的一项重要种,房产可以视作为是遏制投机、平抑房价、规范市场的一则良方;而对房产消极的一方则认为,   收的本质在于实现国家公共财政职能,从来不是打压楼市的药方。   无论如何,在市场供需失衡,楼市预期极端复杂的背景下... [2016-11-24 16:44:59]

房产之谜团

 悬在房地产行业头顶的达摩克利斯之剑——“房产”,昨天终于落下。率先开征的城市是重庆,而非一度呼声甚高的上海。     重庆市政府虽然明确开征高档商品房房产,但是,其中存在很多未解之谜。比如,基将是什么?率将是多少?正式的开征时间是何时?这些问题都尚未解开。   而重庆开征的房产,明确了房产征收对象。此前,对于传闻的重庆、上海等地的房产,谁将成为房产征收对象,... [2011-01-10 16:00:13]

房产扩围“狼来了”

   政策风云再起。夏末秋初时节,房产改革的消息如“秋老虎”般涌出,牵动各方神经。在国务院督查组完成16省(市)房地产调控督查后,对于房地产调控后续政策出台的呼声越来越高,关于推进房产改革试点的相关信息也随之沸腾,先是称全国30余省市地官员进行为期半年的房产基评估集训,后是说湖南、湖北被列入房产第二批试点征收范围。房产改革真的来了?    据国家务总局(以下简称“国总局”)财... [2012-08-16 09:33:59]

房产:箭在弦上?

  要收房产了,赶紧去买房。近期,有关房产的议论再度热闹了起来,网上甚至传出有不少城市被列入新的试点城市,而且还包括杭州。一时,山雨欲来风满楼,房产立即成为当下最被人们关注的政策热点。   那么,房产到底是怎样一个种?它对房价会起到什么作用?它真的离我们不远了吗?我们还要不要买房?   为了解开这一系列的疑问,我们特地组织了这组报道。   房产似乎已是箭在弦上    今年... [2012-09-13 12:52:55]

房产难为了谁

  多地楼市调控放松、取消预售制、房产……一个又一个楼市调控传言接二连三地涌现,继而被前赴后继的辟谣、澄清扑灭。尽管如此,继8月2日传预售制将取消、当日地产股暴跌后,在两湖版房产传言下,这三日地产股再度领跌。为何传言能掀起如此之大的波澜?而房产及其传言到底难为了谁?    此次房产传言杀伤力之大源于其消息来源的权威性。先是新华社发稿称开征技术日渐成熟;接着国总局培训务人员旧... [2012-08-23 14:46:02]

房产普征是趋势

    房产从“增量征收”到“普遍征收”或将成为趋势,在演进的过程中如何尽量减少对中产以及弱势阶层的损伤,是政府必须要考虑的问题。   继在重庆宣布在十二五期间征收房产后,上海市长韩正表示,今年将做好征收房产的准备,并透露将对超面积新房按比例征收房产。   社会有一种观点认为,房产将以增量征收为主,为此一些地方出现了为规避房产而交易量猛增的现象。也有人认为,要制定政... [2011-01-20 11:26:38]

“两会”争议房产

    房产,仍然成为本次全国“两会”热点。   “两会”议程上,一旦谈及此议题,“暂不推开”便成为中央部委至地方普遍的说辞,3月6日,财政部部长谢旭人表示,目前推广房产至全国范围内的条件还不成熟,要等到试点取得经验以后,这段期间仍需要积累经验,目前仍有大量工作要做。   同在6日,全国人大代表北京市发改委主任张工表示,北京不在试点行列,暂不征收房产,是否征收房产必须等待... [2011-03-09 08:11:46]

房产之五个疑问

 沪、渝上演房产“双城记”,房产的讨论再度甚嚣尘上。1月9日新华网引述重庆“两会”消息称,重庆市确定开征高档商品房房产,有望在今年一季度出台文件。财政部已原则同意重庆开征商品房房产,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。   此前,重庆市市长黄奇帆曾公开表示,只要国家批准了,重庆就会对高端商品房、别墅用房征收房产,以实施“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的住房制度体系建设... [2011-01-18 11:32:11]

待推进 房产将至未至

  房产,从今年年初“扩大试点”被热议,到今年8月官方表态“稳步推进改革试点”,再到近期北京房产征收标准试点“存在阻力”的消息,房产“进京”似乎还需时日。专家提醒北京的购房者和业主,无论入手或出售房产房产的征收必定会在短期内带来一定心理影响,“成本增加”不可避免,而期盼“一”替代“两限”也是不可能的。    抑制市场?很天真   事实证明,单纯依赖房产抑制过热的市场是“... [2012-11-01 12:37:36]

房产终将推高房价

    最近公布的“十二五”规划建议中对于房产的提法,又有了微妙的变化。原本被市场认为箭在弦上的房产,在建议中变成了“研究推进房地产改革”。  各界如此热盼房产,是因为形成了一个主流意见:其他各种调控措施都是“挠痒痒”,只有房产是降低房价的“终极大杀器”。  粗略总结一下,逻辑有二:一是地方政府获得稳定源,将改变完全依赖土地财政的局面,高房价之源头被掐断;二是增加持... [2010-10-30 10:09:50]

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