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保障变局

    一年1000万套保障性住的建设体量,正在改变着行业游戏规则。   据《中国建设报·中国住》记者获悉,万科近期在上海等地积极与地方政府接洽,寻求保障项目的开发机会与合作模式。业界认为,过去几年,鉴于盈利考虑,作为上市公司的万科并未在保障开发上有较大作为,“但随着保障建设计划的大举推进,各大企不得不重新审视这一市场格局的变化”。   事实上,据本报了解,绿地、远洋、... [2011-03-26 09:50:40]

保障变局

    一年1000万套保障性住的建设体量,正在改变着行业游戏规则。   据《中国建设报·中国住》记者获悉,万科近期在上海等地积极与地方政府接洽,寻求保障项目的开发机会与合作模式。业界认为,过去几年,鉴于盈利考虑,作为上市公司的万科并未在保障开发上有较大作为,“但随着保障建设计划的大举推进,各大企不得不重新审视这一市场格局的变化”。   事实上,据本报了解,绿地、远洋、... [2011-03-26 09:50:42]

获益保障

    企业参与保障建设的利好效应首先表现在资本市场上。保障概念已经成为股市热点题材。截止到3月28日,天发展、金隅股份最近5个交易日的个股涨幅已经超过20%,领跑地产板块。最为显著的共同点在于,这两只个股所对应的企业分别是天津、北京保障建设的重要力量。   最近一周以来,在地产市场调控持续深化的背景下,保障概念地产股的突出表现使得地产板块意外领涨A股市场。市场人士主流观点... [2011-03-31 10:16:05]

保障与商品

     政府只对处于最弱势的群体和初次踏入社会的青年人,起到“兜底”的作用,为他们提供一个“喘息”的机会和起步的 “落脚点”,其他的交由市场去做。   到目前为止,大规模“保障”建设的规划,还没有对当前的过高价产生真正的、明显的抑制作用,其他的调控措施,看起来也多是“扬汤止沸”,因此,社会还是处于一种“观望状态”,部分地区的价甚至出现 “反弹”,由此,引发有关保障建... [2011-05-11 14:50:02]

保障保障 民生才有保障

    保障是未来中国政府缓解社会中低收入者住压力的有效措施,也是深化“改”的重要内容,是民生基础工程。资金筹措难、质量缺乏有效保障、再分配过程中资格审查遗有漏洞,这一系列的问题得不到有效解决,保障保障民生的美好愿望就难以实现。      保障是国家惠民工程,是“改”的一剂良药,在两会政府报告和“十二五”规划纲要中都有明确的指示。今年更是我国保障... [2011-08-12 16:25:01]

2008楼市:市场归市场 保障保障

       向上还是向下?2008年的楼市走向牵动着市场神经。紧缩货币政策、反囤地政策、住保障政策以及人民币对美元升值四大因素,对楼市的供求、成本、购买力和预期已产生重大影响。   倘若“市场的归市场、保障的归保障”的楼市二元管理得以推进,“双紧”政策(紧缩银根、地根)和保障政策能不折不扣地执行,2008年地产市场在转型中调整前行或可期待:... [2008-02-13 12:39:00]

举国发力保障

    此刻,回望下面这一组镜头,其时代感十分强烈——   2011年元旦前夕,北京。胡锦涛总书记考察朝阳区管庄路保障性住常营项目建设区。   4月29日,天津。前往这里考察的胡锦涛一到天津,就直接前往位于北辰区的秋怡家园保障性住小区。   8月中旬,广州。胡锦涛考察广州市白云区保障性住小区。     也是在2011年,吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、习近平、李克强、贺国强、周... [2012-03-02 20:56:26]

保障要“建得好”“养得起”

    最近,安庆太湖最大拆迁安置小区的严重质量问题举国关注。笔者痛感,保障自身也面临如何“保障”的问题。   2011年全国要新开工保障1000万套,广东要开工31万套,广州要开工8.5万套。规模空前的“造运动”,给缺户带来了憧憬,但“豆腐渣”工程也屡有所闻。   建子,表面上技术含量不多,实际上对管理要求非常高。由政府成立一个“重点办”,搞一个“指挥部”,这种管理模式已不能适... [2011-08-05 05:23:01]

保障热的冷思考

    当下,保障建设成为地产行业的最大热点。根据规划,今后5年,要建3600万套保障;2011年全国将建设1000万套保障性住,所需资金1.3万亿元,其中政府出资5000亿元,其余8000亿元需要企业和社会解决。   抛开其他因素不谈,要实现2011年的保障建设目标,至少需要解决3个问题。   首先,1000万套的保障作价1.3万亿元,也就是说平均一套保障的建造成本是13万元。如果不计土地成本,把保... [2011-03-29 10:41:27]

保障分配关检验

    严格准入、程序公正、过程透明、技术支撑、及时纠错,“二十字诀”如何堵住保障分配漏洞。   千万量级的保障大建设,吸引了亿万关注的目光。作为一种福利蛋糕,它将如何分配,牵动举国上下神经。   2011年12月22日的全国住保障工作会上,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调,公开公平公正分配是住保障工作的重中之重,大规模保障建成后,这个问题会更加突出和紧迫。   为... [2012-01-05 15:58:15]

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