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限售升级 炒房者彻底慌了 全民炒房时代已过去

2018-01-11  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:陈言真语  编辑:书生  字体:T | T
    回顾2017年的楼市,可以说是“限”字当头,限购、限贷、限商、限价、限售这五限措施的陆续推出,当然,效果也是明显的。2017年一整年,楼市持续降温,热点城市的房价回归理性,逐渐平稳。2018年楼市调控还是会继续,各种限制政策会持续升级,虽然新年刚开头,就有部分城市有实行限购政策区域性松绑,但是在限购松绑的同时,限售政策开始升级加码。
    在调控之前,房地产市场的状态可以说是一个全民炒房的状态,连菜市场买菜的大爷大妈都知道投资买房可以说是一本万利的事情。但是在楼市调控之后,大家不得不认清一个现实,那就是现在想通过投资买房在赚钱已经很困难了。
    2017年的楼市调控效果是从2017年5月份开始,一线城市北京、上海房价环比停涨。随着十九大的召开,到了11月一二线城市中,11个热点城市的新房价格跌落回2016年11月的房价水平。所以在房价大范围下降的情况下,很多投资买房的,可以说是亏损严重。
    虽然还有很多二三线城市的房地产市场依然比较火热,但是2018年楼市调控基本上是不会放松的,随着楼市调控进入精细化阶段,调控措施更加严格,会有越来越多的城市的房价开始止涨,进入下跌通道。目前来看,部分城市市场上还比较火热,其实大部分的炒房者已经开始慌了,因为短时间内看不到调控放松的希望,而楼市调控受打击最严重的就是炒房者,而房价不断走下坡路,房贷利率不断走高,房地产税出台的声音也越来越多,如果不赶紧卖掉手里的房子,后期会亏损越来越严重。很多投资者开始想办法卖掉手里的房子,以为后期的房子会越来越难卖。

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