您好!欢迎来到平顶山房产网 登录 注册
资讯 本地 国内 专题 政策 | 新房 楼盘 优惠打折 看房日记 | 二手房 出售 出租 | 家居 动态 建材 装修 风水 | 互动 Q群交流 话题PK 律师解答 有奖征稿 | 团购

机构:2018年亚太房地产成交量预计增长5% 国内三、四线城市上涨周期至尾声

2018-01-10  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:人民网-房产频道  编辑:书生  字体:T | T
    人民网北京1月10日电 (孔海丽)专注国际房地产研究的机构仲量联行9日发布的《2018年亚太地区房地产市场展望》报告预测,在核心市场持续增长和投资者对发展中市场加大关注的带动下,2018年整个亚太地区的房地产市场成交量将同比增长5%,至1350-1400亿美元。
    就中国房地产市场而言,报告分析认为,在“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下,随着监管的加强和宏观调控政策的深入,中国的房地产行业将在2018年开启一个“新时代”。
    “展望2018年,随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。” 仲量联行中国研究部总监周志锋表示,但由于一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,大部分城市的库存去化时间也维持在12个月以下,从而导致开发商在短期内继续拥有一定的定价权。
    周志峰说,值得注意的是,在供应长期匮乏、人口红利以及政府支持等因素的推动下,租赁住房将会成为中国的下一个市场关注点。从长期来看,中国的房地产开发商和投资者将迎来许多富有吸引力的商机。
    报告指出,2018年另类房地产细分市场将愈加成为亚太房地产投资者们关注的焦点。
    仲量联行亚太区研究部总监Megan Walters表示:“我们发现,投资者对另类房地产的关注度日益增长,另类房地产细分市场的需求明显超过其供应量。” 预计2018年投资者将寻求在另类房地产细分市场的投资机会,如老年公寓、青年公寓、数据中心和自存仓设施等物业类型,以促进其投资组合的多元化,寻求长期持续性增长机会。
    报告也特别关注到科技对房地产的影响将日益加大。房地产和科技的融合体现已成为房地产行业最新的一个颠覆因素,预计2018年将加快其发展势头。仲联量行的数据显示,2013-2017年,亚太地区房地产科技初创企业在全球地产科技初创企业78亿美元的融资总额中所占比重达到60%。
    长期来看,服务的数字化、物联网的运用和自动化将对企业房地产战略、团队组织架构产生重大影响。智能系统和设备的引入,将进一步提高房地产投资组合利用状况和绩效的透明度。

上一篇: 31家上市房企销售额3.37万亿同比增五成    下一篇: 中国多地土拍租赁地高频亮相 高价地“谢幕”自持“兴起”
返回首页、 通过地图找房、更多资讯尽在房产资讯, 楼盘资料在新房, 买房租房在二手房

查看更多资讯>>延伸阅读

楼市下半年或持续降温 房地产长效机制加速推进
发布失实信息 58同城等三家网上房源发布平台被约谈
土地市场低位徘徊 一二线城市流标数量激增
不动产登记实现全国联网
中国楼市空置率究竟有多高?
沪一小区业主乘坐电梯按次刷卡 收费0.15元/次
河南鲁山县房产
平顶山常绿九鼎 2012-2-
现在用自己的住房全产权抵押贷款咋贷平顶山的建行接受抵押贷款吗
平顶山 培新街 在哪
城乡居民将实现凭合法固定住所证明进行户口登记
随州2012年租房
平顶山房地产经济适用房名单
居室隔断墙设计
廉租住房补贴

欢迎投稿: 如果您对房地产行业有自己的见解,或您在买房、看房过程中有什么心得体会,又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享,欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠,以表谢意。来稿请发至邮箱:pdshouse@163.com 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话,以方便我们和您取得联系。

更多»一周资讯排行

更多»视频看房

更多»新盘推荐

更多»热点专题

更多»娱乐地产